Top sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage & perfekter Lage
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Objekt-Nr: OM-318719
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 290.000 €
Hausgeld mtl.: 263 €
Übernahme ab: 1. Januar 2025
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine top gepflegte und kernsarnierte Vierzimmerwohnung.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 111 qm2 und bietet : großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewannen und einer begehbare Dusche, Gäste WC, Küche.
Die Fenster wurden komplett erneuert. Der Balkon bietet einen wunderschönen Ausblick und lädt zum gemütlichen Sitzen ein.
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse. Die Außenanlagen werden regelmäßig gepflegt und spiegeln den gepflegten Eindruck der Immobilie wider.
Zu dieser Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Tor, sowie einem Kellerraum.
Die Immobilie liegt sehr Zentral und man ist innerhalb der kürzesten Zeit an der Bundesstraße, sowie Autobahn.
Vor der Tür befindet sich die Kreuzung B42/A48.
Eine direkte Busverbindung nach Koblenz und Neuwied ist vorhanden.
Fußläufig sind viele Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Rewe, Kaufland, Deichmann, DM, Bäckereien und die Stadtmitte erreichbar.
In Bendorf gibt es zahlreiche Kindergärten, eine Grundschule, Sonderschule, Gesamtschule sowie ein Gymnasium.
Die Immobilie ist ab Januar 2025 verfügbar.
Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Verkauf erfolgt ohne Markler, bitte auch von Markleranfragen abzusehen.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 7
Stockwerk: Höher als 5. OG
Wohnfläche: 111,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
117,70 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1973
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Hanswieseweg 11
56170 Bendorf
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
Elena Unruh
E-Mail an Anbieter
