1-Zimmer-Cityapartment l Schöneberg l Landshuter Str. 4 l Kein Makler!!!
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www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-318736
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 275.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 17500 €
Hausgeld mtl.: 217 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
ZENTRAL + RUHIGES WOHNEN = Willkommen in der Landshuter Str. 4
Die Wohnanlage besteht aus 23 Wohneinheiten. Das Objekt wurde ca. 1962 gebaut.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. OG (mit Aufzug).
Sie verfügt über ein großes hofseitig ausgerichtetes Zimmer mit großem Balkon, einen Flur mit Einbauschrank sowie Duschbad (innenliegend) und Küche zum Hof.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatzplatz im Hof. Der Stellplatz ist vermietet, kann aber auch kurzfristig gekündigt werden.
Die Wohnung ist frei und kann sofort übernommen werden.
Angaben zur Ausstattung:
DIE WOHNUNG I AUSSATTUNG
+ modernes Badezimmer mit Dusche, wandhängendes WC, Waschtisch
(Bad wurde durch deutsche Sanitärfachfirma im Jahr 2022 aufwendig erneuert)
+ moderne Küche mit Einbauküche , Bodenfliesen
+ Wohnraum mit Laminatboden.
+ großer hofseitiger Balkon
+ Flur mit Laminatboden
+ Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz im Hof
+ Kellerraum
DAS HAUS I AUSSTATTUNG
+ zentrale Ölheizung, Warmwasser dezentral
+ Strangsanierung (Kaltwasser / Abwasser / Kellerleitungen) im Jahr 2021/22
+ Treppenhausrenovierung 2024
Sonstiges:
Besichtigungstermine
vereinbaren wir individuell mit Ihnen!
Senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage, wir rufen Sie gerne an!
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IMPRESSUM:
WOELKI HAUSVERWALTUNG
Inhaberin Daniela Schnabel
Bleibtreustr. 38/39
10623 Berlin
www.woelki-pm.de
info@woelki-hv.de
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Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 47,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 174,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1962
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
TOP LAGE - Schöneberg l Ruhige Anwohnerstraße
Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage im West-Berliner Bezirk Schöneberg. Die Landshuter Straße ist eine Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.
Die City-West ist in wenigen Minuten erreichbar, die Entfernung zum Kurfürstendamm beträgt ca. 1,5 km.
Das Gebiet ist infrastrukturell sehr gut erschlossen. Sehr gute Verkehrsanbindungen
sind für den Individualverkehr als innerstädtische Hauptverkehrsachsen gegeben.
Der Anschluss an die Stadtautobahn besteht in ca. 1,5 km Entfernung im Süden. Gute öffentliche Verkehrsanbindungen bestehen durch die U-Bahnlinien
U7 / U4 sowie Buslinien vorhanden. Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Entfernung ausreichend vorhanden, ebenso die Haupteinkaufsstraße Kurfürstendamm / Tauentzien.
Objektadresse
Landshuter Str. 4
10779 Berlin
Berlin, Deutschland
Anbieter
Daniela Schnabel
030
8931565
E-Mail an Anbieter
