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Objekt-Nr: OM-318740

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 98.500 €

Hausgeld mtl.: 148 €

Übernahme ab: 15. Dezember 2024

Objektbeschreibung:
Außergewöhnlich hochwertiges, komplett möbliertes und funktionales 1-Zimmer-Appartement
*** nach einem solchen Schmuckstück müssen Sie lange suchen ***

Komplett ausgestattet und renoviert (im Jahr 2020)
Kann ohne jeglichen Aufwand sofort selbst bezogen oder vermietet werden

optimierte und flexible Raum-Nutzung – siehe Detailfotos

Verkauf von privat an privat – bitte keine Anfragen von Maklern!

Das Appartement wurde nur vom Eigentümer bewohnt - an ca. 30 Tagen pro Jahr

Verkauf auch in 2024 noch möglich / vom Notartermin abhängig

Angaben zur Ausstattung:
2020 durch Fachfirmen umfassend renoviert (neue Böden, neue Türen, praktische Umbauten, Bad teilweise neu)

in 2024 umfassend Brandschutz modernisiert

komplett hochwertig möbliert:
Zirben-Massiv-Holz Kleiderschrank (2m Breite) und Bett (140 x 200) inkl. geteiltem Lattenrost und hochwertiger deutscher Matratze

Garderoben-Möbel massiv Wildeiche natur

Funktionale hochwertige Küche mit Dunstabzugshaube von BERBEL (deutscher Hersteller) sowie Elektro-Markengeräten von Siemens (Kühlschrank, Backofen, Induktions-Kochfeld)

inkl. separatem abgeschlossenem Abstellraum
inkl. gut nutzbarem Balkon mit weitem Ausblick

2 höhenverstellbare Bar-Hocker

1 rollbare Leder-Couch, 2-Sitzer

neuwertige Waschmaschine (Top-Loader) im eigenen Bad

hervorragend gepflegt und in Stand gehalten


im Preis enthalten:
gefließtes Kellerabteil inkl. 2 Schränken und 1 Regal
Tiefgaragenstellplatz Duplex

Mitbenutzung von Waschmaschine und Trockner im Keller möglich, ebenso ein Fahrradkeller

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Modernisiert

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 29,00 m²

Nutzfläche: 3,00 m²

Zimmer (Anzahl): 1,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1994

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Appartement befindet sich in einem gepflegte Mehrfamilienhaus in sehr gutem Zustand
ruhige, verkehrsarme Lage

Hausverwaltung vor Ort in Bad Griesbach

Objektadresse

94086 Bad Griesbach im Rottal
Bayern, Deutschland

Anbieter

Joachim Wurster

E-Mail an Anbieter