Attraktive Maisonette-Wohnung in ruhiger, gewachsener Lage
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Objekt-Nr: OM-318841
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Maisonette
Kaufpreis: 308.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Hier erwartet Sie gemütliches Wohnen auf zwei Ebenen mit vier Zimmern, davon drei Schlafzimmer.
Untere Ebene:
Der offene Wohn- und Küchenbereich bietet genügend Platz für eine gemütliche Couchlandschaft, während die Einbauküche mit allen wichtigen Küchengeräten ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Loggia mit einem herrlichen Weitblick über das Kochertal, auf dem sich wunderbar entspannen und genießen lässt. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Bad mit Doppelwaschbecken, separater Dusche und einem Waschmaschinenanschluss runden die untere Ebene ab.
Obere Ebene:
Über die Spindeltreppe erreichen Sie die obere Ebene der Wohnung. Hier befinden sich darüberhinaus ein sehr großes Zimmer, das mit zwei Dachfenster (Nord & Südseite) sehr viel Platz bietet.
Mit einem separatem Zugang im Flur gelangt man zu dem extra Speicher im DG.
Zur Wohnung gehört eine Garage und davor ein Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge.
Sowie ein großzügiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und Zugang zum gemeinsamen Hauswirtschaftsraum.
Renovierungsarbeiten:
- Küche 2016
- Flur Fließen 2016
- Loggia, Terrassenplatten 2017
- Bad + Dachfenster 2018
- Wohnzimmer Vinylboden + Spindeltreppe 2020
- Obere Ebene Boden 2020
- Türen komplett 2021
Angaben zur Ausstattung:
- Bad mit Tageslicht
- Einbauküche
- Loggia
- Garage und Stellplatz
- Kellerabteil
- Speicher im DG (extra Zugang)
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: gepflegt
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 105,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 86,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 1990
Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Hardthausen am Kocher Ortsteil Gochsen. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 622 angebunden. In näherer Umgebung finden Sie eine Bäckerei. Auch zwei Friseure, eine Grün- und Parkanlage und ein Fitnessstudio sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Objektadresse
74239 Hardthausen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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