4 ZKB Neubau, Penthaus, ruhige Lage

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Objekt-Nr: OM-318844

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Penthouse

Miete zzgl. NK: 2.240 €

Heizkosten: 80 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 180 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 260 €

Mietsicherheit: 6720 €

Miete Garage/Stellplatz: 80 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Diese Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten verteilt auf 4 Etagen. Derzeit werden noch letzte Arbeiten bis zu Fertigstellung (Januar 2025) getätigt. Energiestandard: KfW 55 Effizienzhaus.

Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnungen überzeugen durch:
- schöne Architektur
- Schöne Bäder mit bodengleichen Duschen, Handtuchhzg, Waschtischunterschrank, Tageslicht
- einheitlicher Fliesenbelag in Limestone-Optik
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Tiefgarage
- Klimaanlage
- Video-Gegensprechanlage
- Abstellraum in Küchennähe
- ansprechender Garten

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 128,00 m²

Nutzfläche: 8,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A+

Endenergiebedarf: 35,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2024

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Lagebeschreibung: Die Netanel-Weil-Str. liegt zwischen Ludwig-Erhard-Alle und Gottesauer Str. und grenzt an die Lohfeldsiedlung an.
Die Lage ist daher ruhig und doch verkehrsgünstig gelegen mit 2 Strassenbahnhaltestellen in <300 m entfernt.

Objektadresse

Netanel-Weil-Str. 2/4
76131 Karlsruhe
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

Eva Messerschmidt

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