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Objekt-Nr: OM-318886

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 1.080 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €

Mietsicherheit: 2500 €

Miete Garage/Stellplatz: 70 €

Übernahme ab: 1. Januar 2025

Objektbeschreibung:
Wir freuen uns, Ihnen heute diese attraktive, helle und sehr gut
geschnittene 4 Zimmer Mietwohnung mit ca. 85 qm Wohnfläche
und einem sehr großen, gut nutzbaren Balkon in beliebter
Wohnlage von Nellingen anbieten zu dürfen.
Die Wohnung wurde vor 6 Jahren mit viel Liebe zum Detail
renoviert (hochwertige, offen gestaltete Einbauküche, tolle
Bodenbeläge etc.).

Angaben zur Ausstattung:
Auszüge zur Austattung:
- beliebte Wohnlage in Nellingen
- toller Grundriss
- nutzbarer Balkon mit schöner Aussicht
und Markise
- komplett ausgestattete Einbauküche im
Mietzins enthalten
- Sanitärbereich mit Badewanne, separater
begehbarer(ebenerdi­ger) Dusche und Waschbecken
- separates WC
- schöne Zimmer mit guter Belichtung
- großteils massiver Parkett (Wohnzimmer
+ Flur)
- in einem Zimmer Fertigparkett
- in zwei Zimmern wurde ein hochwertiger
Laminatboden verlegt
- PVC-Boden im WC
- Einzelgarage direkt am Objekt
- Kabelfernsehanschluss
- Aufzug
- Hausmeisterservice (Reinigung, Garten)
- Isolierverglasung mit Rollläden
- Waschmaschine mit Trocknerfunktion ist
in der Einbauküche integriert und
wird mitverliehen
- Kellerraum vorhanden
- Fahrradraum vorhanden

Sonstiges:
Wir möchte die Wohnung ausschließlich an
berufstätige Personen vermieten, die sich in einem festen,
unbefristeten Arbeitsverhältnis befinden. Anfragen, die diese
Voraussetzung nicht erfüllen, können leider nicht berücksichtigt
werden.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 85,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Garagen: 1

Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Endenergiebedarf: 133,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1974

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Beliebte Wohnlage in Ostfildern-Nellingen.

Objektadresse

Ernst-Kirchner-Str. 5
73760 Ostfildern
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

L. und T. Reustle
0172 6932391

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