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Objekt-Nr: OM-318924

Objektart: Zinshaus oder Renditeobjekt

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Kaufpreis: 8.175.999 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
9-Parteien Mehrfamilienhaus in ruhigem, gewachsenem Stadteil von Karlsfeld mit guter Verkehrsanbindung.
Nachhaltig­e Bauweise dank Kernsanierung und Aufstockung.
Wartungsarm (keine Tiefgarage, kein Aufzug, Luft-Wärmepumpe und Photovoltaik) mit niederigen Nebenkosten.
KP zzgl. 4 Garagen und 14 oberirdischer Stellplätze (324.000 Euro)

Angaben zur Ausstattung:
Holzfenster
Biberdach
Glasba­lkone
Fußbodenheizung
Elektr­ische Aluminium Rollläden
Eichenparkett geölt
Großformatige Fliesen

Sonstiges:
Direkt vom Bauträger

Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
keine Provision für Käufer

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Jahr letzte Modernisierung: 2025

Anzahl Etagen: 4

Wohnfläche: 928,00 m²

Grundstücksfläche: 1106,00 m²

Gesamtfläche: 928,00 m²

Anzahl Garagen: 4

Anzahl Einstellplätze: 14

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Baujahr: 2025

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad

Infrastruktur: Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Gute, ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung

Objektadresse

85757 Karlsfeld
Bayern, Deutschland

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