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Objekt-Nr: OM-318984

Objektart: Haus

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Kaufpreis: 178.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Sehr gute zentrumsnahe, ruhige Lage.
Gut saniert, 3 Wohnungen frisch renoviert, 2 inkl. Einbauküchen, stehen zur Vermietung bereit. In den anderen Wohnungen langjährige, gute und zufriedene Mieter.
Teilweise große Balkone. Heizungsanlage vor wenigen Jahren erneuert.
Gute Energiebilanz (Energieausweis: E)
Jahresnettomieteinnahmen auf ca. 18.500,-€ steigerbar.
Ideal auch für Sondervermietung als Apartment möbliert, Firmenwohnung, Ferienwohnung, Monteurwohnung etc.

Angaben zur Ausstattung:
3 Wohnungen mit gr. Balkon, teilw. überdacht.
2 der neu renovierten Wohnungen inkl. EBK
Kellerabteile f. alle Mieter
Gepflegtes Objekt

Sonstiges:
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Courtage:
keine Provision für Käufer

Zustand: Modernisiert

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 257,00 m²

Grundstücksfläche: 150,00 m²

Zimmer (Anzahl): 10,00

Fußboden: Laminat, Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Endenergieverbrauch: 134,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1900

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Ruhige zentrumsnahe Lage, Banken, Ärzte, Apotheke, Discounter, Metzger, Eisdiele, Restaurants, Ämter fußläufig erreichbar. Öffentliches Parken vor dem Haus oder auf großem öffentlichen Parkplatz ca. 80m entfernt.

Objektadresse

08233 Treuen
Sachsen, Deutschland

Anbieter

IMMONDUS - Dirk Sollmann

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