4 Zi.- Wohnung, Küche, Diele, Gäste WC, Bad mit Dusche und Wanne, kl. Balkon, 2. OG
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Objekt-Nr: OM-319023
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 870 €
Heizkosten: 55 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 215 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 270 €
Mietsicherheit: 2610 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Charmanter und sehr gepflegter Altbau mit nur vier Parteien, in ruhiger Wohnstraße. 4 Zimmer, teilweise mit Erker, ca. 89 qm, 2. OG, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, 2. Schlafzimmer / Arbeitszimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste WC, Keller, Waschküche, Balkon Größe B 3,00 x T 1,50 m. Richtung Süden mit Blick ins Grüne, keine Garage im Haus jedoch kostenlose Parkplätze auf der Straße. In 2019 ist die komplette Zentralheizung, gegen eine neue Energiesparende, ausgetauscht worden. Teilweise können Möbel und Küche, nach Absprache, übernommen werden.
Angaben zur Ausstattung:
Das Haus und die Heizung wurden modernisiert. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Ruhiges Haus.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 88,39 m²
Nutzfläche: 88,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 1329,66 kWh/(m²a)
Baujahr: 1916
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Neustr. 43, 42657 Solingen-Höhscheid. Einkaufsstr. in Höhscheid ca. 600 m mit REWE und einigen Discounter. Ärztehaus, Apotheken, Kirchen, Schulen und Bürgerbüro sind nur ca. 700 m entfernt. Zur Stadtmitte Solingen ca. 2 KM. Autobahn A 46 ca. 7 KM, A 3 ca. 11 KM.
Objektadresse
Neustr. 43
42657 Solingen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
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