Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Rüsselsheim
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Objekt-Nr: OM-319067
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 390.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Suchen Sie nach einem neuen Zuhause? Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss mit ca. 104 m² Wohnfläche könnte genau das Richtige für Sie sein. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Die durchdachte Raumaufteilung trennt den Wohn- und Schlafbereich elegant voneinander und schafft ein harmonisches Wohnambiente.
Besondere Merkmale
• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer: Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit hellem Korkfußboden und direktem Zugang zu einem großzügigen Balkon.
• Esszimmer mit Morgensonne: Im Wohnzimmer befindet sich der Essbereich, der nach Osten ausgerichtet ist – ideal für ein Frühstück in der warmen Morgensonne.
• Balkon mit Markise: Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Panoramablick mit traumhaften Sonnenuntergängen.
• Moderne Bäder: Genießen Sie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.
• Hochwertige Einbauküche: Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist modern und mit Elektrogeräten ausgestattet.
• Zwei Abstellräume: Die Wohnung verfügt über zwei praktische Abstellräume
• Dachboden: Der Speicher im Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Zusätzliche Vorteile
• Aufzug
• Stellplatz in der Tiefgarage
• Fahrradraum
• Wasch- und Trockenraum
• Gepflegte Außenanlage mit Rasenflächen
• Angenehme Wohngemeinschaft mit freundlichen und rücksichtsvollen Nachbarn
Sonstiges:
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt durch die Eigentümer. Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden gleich gelöscht.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 7
Stockwerk: Höher als 5. OG
Wohnfläche: 103,50 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Tiefgaragen: 1
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 98,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 1972
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im familienfreundlichen Wohngebiet "Hasengrund":
• Fußläufige Erreichbarkeit von Grundschule und Gymnasium
• Einkaufsmöglichkeiten an der Adam-Opel-Straße in unmittelbarer Nähe
• Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen nach Mainz, Frankfurt und Darmstadt
Objektadresse
65428 Rüsselsheim
Hessen, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
