Einfamilienhaus auf tollem Grundstück in unmittelbarer Rheinnähe
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-319224
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenendhaus
Kaufpreis: 726.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Auf einem besonderen, großen und ruhigen Grundstück gelegenes Reihenendhaus mit viel Platz für Famile und Hobbies. Separate Garage auf Garagenhof.
Offener Kücke /Ess/Wohnbereich + Gästebad im EG, 3 Zimmer plus Familenbad mit Wanne, Dusche und 2 Wachbecken im 1.OG. Großes Studio im DG, sowie 3 Kellerräume, Terrasse. Gesamtfläche ca. 212qm.
Angaben zur Ausstattung:
Edles, sehr massives Echtholzparkett im Ess/Wohnbereich. Elektr. Rolläden an der Fensterfront zur Terrasse. Großes Giebelfenster zur Rheinseite im DG.
Das Haus befindet sich in baujahrmäßiger Ausstattung und Zustand.
Die Gasheizung funktioniert einwandfrei, sollte aber sicherlich durch Brennwertgerät oder Wärmepumpe absehbar ersetzt werden.
Sonstiges:
Das besondere Grundstück macht auch einen Erweiterungsbau (nach baurechtlicher Prüfung) absolut vorstellbar.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 104,70 m²
Grundstücksfläche: 584,00 m²
Nutzfläche: 107,71 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 5
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Parkett, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 194,43 kWh/(m²a)
Baujahr: 1975
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Im beliebten Urdenbach, am Ende eines kleinen Anwohnerweges, in mittelbarer Lage zum Rhein (2. Reihe), sowie zum Benrather Schlosspark.
Objektadresse
40593 Düsseldorf
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
