Kaiserhof FeWo 1,5-ZW, 8,8% Rendite - 281 Tage vermietet
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Objekt-Nr: OM-319265
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 430.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die sonnige 1,5-Raum-Ferienwohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafraum mit einer Schlafcouch für 2 Personen. Im Wohnflur können weitere 2-3 Personen übernachten.
Diese Ferienwohnung erzielt eine super Rendite und wurde in diesem Kalenderjahr 2023 bereits 281 Tage (EUR 37.900 Mieteinnahme) vermietet.
Hochwertig ausgestattet mit Bambus Parkett, Edelstahlküche mit Ceranfeld, Kühlschrank & Spülmaschine sowie ein ansprechendes Badezimmer mit Dusche/ WC.
Im Wohnflur befindet sich eine weitere Schlafcouch (Maßanfertigung mit 137cm Breite).
Ein schöner Südbalkon lädt zum Sonnenbaden ein.
Es gibt ein Schwimmbad und eine Sauna im Haus.
Waschmaschine und Trockner sind für die Allgemeinheit vorhanden und werden über Münzautomaten betrieben.
Angaben zur Ausstattung:
Verkauf Privat an Privat.
Die Wohnung ist auch mit einem Rollator (fast ebenerdige Dusche) geeignet. Keine einzige Treppenstufe muss genommen werden.
Sie wurde mit 3-Sterne zertifiziert und müsste lediglich verlängert werden.
Sie wurde sehr hochwertig nach Feng Shui Richtlinien saniert, welches zusätzlich für ein gutes Raumklima sorgt.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 8
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 34,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergieverbrauch: 183,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 1970
Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Pool / Schwimmbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Der Kaiserhof liegt an der Kaiserstraße / Ecke Bismarckstraße, nur 95 Meter zum Nordstrand (Zone 1).
Direkt an der Kaiserwiese und nur 3 Minuten bis zur Milchbar. Einmalige Lage und spektakulären Sonnenuntergänge.
Die Innenstadt und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Objektadresse
Bismarckstraße 16
26548 Norderney
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
