Moderne 2,5-Zimmer ETW, Erstbezug nach Sanierung, inkl. Stellplatz, ohne Courtage
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Objekt-Nr: OM-319290
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 225.000 €
Hausgeld mtl.: 512 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte 2,5-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon, in grüner Lage von Hamburg-Langenhorn.
Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung aller Räume, einschließlich des Bads und der Küche u.A. mit feinverputzten und geschliffenen Wänden, Fliesen im Großformat 60x120 cm und 80x80cm und LED-Deckenspots in Flur und Bad. Die neue und offene Küche ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühl/Gefrier-Kombi, Backofen in moderner Höhe, uvm.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz welcher bereits im Preis enthalten ist, sowie ein großzügiger Kellerraum.
Das Gebäude aus dem Baujahr 1975 befindet sich in einem gepflegten Zustand, wird von vielen Eigentümern selbst bewohnt und befindet sich auf einem 3428 m² großen Erbbaurechtsgrundstück. Der aktuelle Vertrag läuft bis 2074.
Im Hausgeld von 512,-€ sind alle gängigen Posten wie Rücklagenbildung, Verwaltergebühr, Heizung, Erbpacht, sonstige Betriebskosten, sowie in diesem Fall ebenfalls die Kosten für das Wasser enthalten
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 65,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,50
Anzahl Einstellplätze: 1
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
142,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1975
Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet im Kiwittsmoor 34, 22417 Hamburg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn Station U1 Kiwittsmoor sehr gut.
Objektadresse
22417 Hamburg
Hamburg, Deutschland
Anbieter
Herr Most
0152
03810647
E-Mail an Anbieter
