Provisionsfreie 2-3 Zi-DG-Wohnung direkt an der Würm+Park, Südbalkon+EBK+Klimagerät
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-319292
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: 698.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 27000 €
Hausgeld mtl.: 307 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Sie erreichen Ihr Apartment bequem und barrierefrei im Aufzug, steigen aus, drehen sich nach links und öffnen die massive, schallschluckende Wohnungstür. Das Schlafzimmer, Bad und der große Hauptraum (hier kann das 3. Zimmer nach Ihren Wünschen eingefügt werden) verfügen über Dachschrägen, in die effizient maßgeschneiderte Schranksysteme viel Stauraum bieten. In dem ca. 5 m hohen und weiten Hauptraum sind eine offene Küche und der Wohn- und Arbeitsraum integriert. Vom 5. Stockwerk aus genießen Sie den Südbalkon und die Sonne durchflutet Ihre Wohnung mit Licht. Das angenehme Raumklima kann ggf. durch die fest installierte Klimaanlage angepasst werden. Ihre freundlichen Nachbarn zur Rechten sind alte Bäume. Zur Linken fließt die Würm leise und beruhigend unter Bäumen dahin. Es gibt nur Nachbarn unter und den blau-weißen bayerischen Himmel über Ihnen. Zur Wohnung gehören neben dem Balkon, der Innenausstattung, den raumhohen Glastüren, der Klimaanlage und der Einbauküche ein von der Wohnung aus zugängliches helles „Keller“-Äquivalent mit weiterem praktischem Stauraum. Dafür existiert kein Kellerraum.
Angaben zur Ausstattung:
•Energieeffiziente Gasanlage
•Rollläden vorhanden
•Kunststofffenster, 2-fach Verglasung
•Parkettböden (Wohn- und Schlafbereich)
•Maßgeschneiderte Schreinereinbauten in die Dachschrägen – Stauraumgewinnung
•Hochwertige (Design)-Radiatorenheizkörper
•Offene Einbauküche + Kochinsel
•Hochwertiges, modernes Badezimmer (Badewanne)
•Glastüren
•Große Dachterrasse in Südausrichtung, dadurch sehr helle Wohnung
•Offener Dachstuhl trägt zum Wohnklima bei
•Hochwertige und leise Klimaanlage
•Abstellraum in der Wohnung, aber deshalb kein Keller vorhanden
•Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum
•1x Tiefgaragenstellplatz (Triplexanlage)
•Kostenfreie Überlassung vieler Einbauten bei Verkauf
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 5. OG
Wohnfläche: 80,00 m²
Nutzfläche: 23,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Tiefgaragen: 33
Fußboden: Parkett
Heizung: Zentralheizung
Baujahr: 2010
Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die DGW befindet sich direkt an der Würm. Mit Überqueren der Straße befindet man sich im Pasinger Park. Zum Pasinger Bahnhof sind es ca. 3-5 Gehminuten. Wie an anderer Stelle beschrieben ist alles was das Herz begehrt fußläufig erreichbar.
Objektadresse
Steinerweg 2
81241 München-Pasing
Bayern, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
