Erstbezug nach Sanierung | 2-Zimmer Wohnung | Barmbek Süd
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Objekt-Nr: OM-319310
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.660 €
Heizkosten: 157 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 345 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 482 €
Mietsicherheit: 4980 €
Miete Garage/Stellplatz: 50 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
In der Hamburger Str. 3 im Mundsburg Tower ist eine frisch modernisierte und teilmöblierte Wohnung mit atemberaubendem Blick auf Hamburg erstmalig zu beziehen.
Wohnung:
Baujahr 1971, Hochhaus, Wohnung liegt im 17. Stock mit einem atemberaubenden Blick über Hamburg. Frisch saniert: offene helle Einbauküche, neues Badezimmer im zeitlosen Design, Böden mit hochwertigem Design-Vinyl, weiße Wände und Türen, neue Elektrik, neue Heizkörper (werden in 2025 eingebaut), Einbauschrank im Flur, Jalousien an allen Fenstern
Die Wohnung besteht aus einem angenehm großen Schlafzimmer und einem großzügigem Wohnzimmer mit angeschlossener, offener Küche. Sie eignet sich ideal für Paare, Singles oder für Geschäftsleute die alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe haben wollen.
Zu der Wohnung gehört ein sauberer Kellerraum im dritten Stockwerk, ein Müllschacht auf jedem Stockwerk sowie ein Concierce Service ab 16 Uhr. Die Nachbarschaft ist durchmischt und sehr angenehm. Ein High-Speed Fahrstuhl befördert innerhalb von wenigen Sekunden in den 17. Stock.
Optional kann für 50€/Monat ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
Warmmiete inkl. Teilmöblierung (Küche, Waschtisch, Spiegel, Waschmaschine, Einbauschrank im Flur, Jalousien sowie Glas-Duschwand). Strom und Wasser müssen selbst übernommen werden.
Bei Fragen, Interesse oder wenn der Wunsch nach einer Online Besichtigung besteht, gerne melden.
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 29
Stockwerk: Höher als 5. OG
Wohnfläche: 63,00 m²
Nutzfläche: 4,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: VI
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 162,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1972
Ausstattung: Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Makrolage:
Die Wohnung befindet sich im 17. Stock des Mundsburg Towers in der Hamburger Str. 3, welcher optimal gelegen ist. Man geht über die Straße und ist direkt bei der U3, welche 10Minuten in die City braucht. Der Stadtpark ist etwa 5 Autominuten entfernt und es befindet sich alles, was man für das tägliche Leben braucht in fussläufiger Entfernung.
Mikrolage:
Der Mundsburg Tower schließt an die Einkaufspassage Hamburger Meile an. Hier nur wenige der vielen Annehmlichkeiten, die einfach zu erreichen sind, indem man mit dem Highspeed-Fahrstuhl runterfährt:
- Restaurants / Bars
- Bäckerei
- Supermärkte
- Drogerie
- Kino UCI
- Shopping
- Foodcourt
- Ärzte/ Apotheken
- und vieles mehr...
Objektadresse
Hamburger Straße 3
22083 Hamburg
Hamburg, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
