*RESERVIERT*1 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage
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Objekt-Nr: OM-319344
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 79.000 €
Hausgeld mtl.: 158 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Im Stadtteil Ahlem befindet sich diese gut betreute Wohnanlage aus dem Baujahr 1995. Die betreffende Etagenwohnung im 1. Stock besticht durch ihren gepflegten Gesamteindruck.
Das innenliegende Badezimmer überzeugt mit einer Duschwanne und einem effizienten Abluftventilator. Die Fußböden sind mit grauem Linoleum gestaltet, während das Badezimmer mit stilvollen weißen Fliesen veredelt ist.
Die Wohnung besteht aus einem Schlaf-/Wohnzimmer, einem kleinen Flur und einem Badezimmer.
Die Wohnanlage verfügt zudem über einen Waschraum mit Münzautomaten, Waschmaschine und Trockner, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Spitzboden sowie ein praktischer PKW-Stellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.
Sonstiges:
Die Wohnung wird Möbliert verkauft mit vielen zusätzlichen Haushaltsgegenständen, die im Preis mit enthalten sind, so kann die Wohnung zu sofort wieder in die Vermietung gehen ohne großen Aufwand.
Aktuell steht die Wohnung seit kurzem leer, jedoch ist eine Vermietung für ca. 350,00€ - 400,00€ Kalt problemlos darzustellen.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 24,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 99,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1995
Ausstattung: Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Ahlem verwöhnt seine Bewohnerinnen und Bewohner mit einer Vielzahl an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die grünen Oasen wie das Ahlemer Holz, der Willy-Spahn-Park, der Fösse-Grünzug sowie das nahegelegene Erholungsgebiet Benther Berg und das Bornumer Holz laden zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen ein.
Die charmanten Stadtplätze, darunter der "Ahlemer Rathausplatz" mit seinem angrenzenden kleinen Park, der Davenstedter Markt und der Badenstedter Markt mit der einladenden "Grünen Mitte", bieten nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch hervorragende Gelegenheiten für Begegnungen und Aufenthalte direkt im Wohngebiet der Einwohnerinnen und Einwohner.
Objektadresse
Am Dornbusch 1
30453 Hannover
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
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