Herrschaftliche 5-Zimmer Wohnung im 1.OG mit Dachterasse in Coburg/Neuses
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Objekt-Nr: OM-319362
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 900 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 2700 €
Übernahme ab: 1. Februar 2025
Objektbeschreibung:
Die "belle Etage" im 1.OG mit knapp 150qm ganz für Sie: Mit insgesamt 5 Zimmern bietet diese stilvolle Wohnung großzügig Raum.
Der original Echtholzboden und Echtholz vertäfelte Decke verleihen den Wohnräumen ein edles Ambiente.
Auf der Dachterrasse genießen Sie die Sonne und das Vogelzwitschern im grünen Garten. Die Wohnung wird bezugsfrei zum 01.02.2025.
Angaben zur Ausstattung:
Der Grundriss eignet sich für Paare und Familien, jedoch nicht für WGs, wegen Durchgangszimmer. Als sanitäre Anlagen sind ein Vollbad mit Badewanne/ WC sowie ein separates WC vorhanden.
Die Einbauküche kann zur Verfügung gestellt werden , oder es kann eine eigene Küche gestellt werden.
Die Beheizung erfolgt mit Gasetagenheizung. Warmwasser wird elektrisch bereitet.
Die Hausreinigung und Gartenpflege ist in den kalten Nebenkosten enthalten, darum müssen sich die Mieter nicht kümmern. Gas ist vom Mieter selbst anzumelden und an die SÜC nach Verbrauch zu zahlen.
Grundmiete 900,- EUR, kalte Nebenkosten 200,- EUR (inkl. Hausreinigung, Winterdienst). Kosten für Heizung/Warmwasser nicht inbegriffen.
Sonstiges:
Bitte stellen Sie sich kurz vor mit:
- beruflicher Tätigkeit
- Personenzahl
- gewünschtem Einzugsdatum
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 146,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Ausstattung: Dachterrasse, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das herrschaftliche Haus ist in Neuses/Coburg gelegen und prägt das historische Bild des Ortsteilkerns. Es sind alle Bedürfnisse des täglichen Lebens in der Nähe gedeckt. Das Haus ist mit einer in der Straße gelegenen Bushaltestelle und dem Bahnhof Neuses hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden.
Objektadresse
Friedrich-Rückert-Str. 2
96450 Coburg
Bayern, Deutschland
Anbieter
Thomas Benen
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