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Objekt-Nr: OM-319420

Objektart: Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit

Objekttyp: Haus

Kaltmiete: 4500 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 1045 €

Mietsicherheit: 10000 €

Pauschalmiete: 5545 € / Monat

Objektbeschreibung:
Dieses schöne Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 150 qm auf zwei Etagen. Zusätzlich gibt es ein separates Strandhaus mit ca. 40 qm für Gäste, mit eigener Küche und Bad. Beide Häuser sind voll möbliert und ausgestattet mit Betten, Bettzeug, Geschirr und Haushaltsgeräten sowie TV, Internet und einem Kamin. Sie sind von einem Garten umgeben und verfügen über 3 PKW Stellplätze. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.700 qm.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem modernen, offenen Grundriss. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen unvergleichlichen Blick auf die Elbe. Die hochwertigen Materialien und die stilvolle Inneneinrichtung verleihen dem Haus einen eleganten und luxuriösen Charme.

Das Haus verfügt über eine grosse, nach Süden ausgerichtete, Terrasse, auf der Sie gemütlich sitzen und die vorbeifahrenden Schiffe auf der Elbe beobachten können.

Die Vermietung ist maximal bis zum 30.09.2025 möglich.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Monate.

Die Mieter werden gebeten, eine Haftpflicht- und Hausratversicherung selbst abzuschliessen.

Angaben zur Ausstattung:
Im Erdgeschoss gibt es einen sehr grosszügigen Küchen- und Wohnbereich, mit Esstisch und Kamin sowie Kaminbank. Es schliesst sich ein separates TV-Zimmer an sowie ein Bad mit separatem WC. Ausserdem gibt es einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Zudem gibt es im Flurbereich viele Einbauschränke. Das Haus verfügt über Fussbodenheizung.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Jedes Zimmer ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Hier ist auch ein Bad mit separatem WC vorhanden. Alle Schlafzimmer haben einen tollen Blick direkt auf die Elbe!

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: saniert

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 190,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,50

Anzahl Einstellplätze: 3

Maximalmietdauer (Monate): 10

Frei ab: 15. November 2024

Mobilar: Vollmöbliert

Geschlecht: Keine Einschränkung

Maximale Personenanzahl: 6

Haustiere: Nach Vereinbarung

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 2021

Ausstattung: Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Lagebeschreibung: Das Haus ist an der Elbe gelegen und befindet sich damit in einer sehr begehrten Wohngegend von Blankenese. Alles in direkter Nachbarschaft zu Containerriesen, Kreuzfahrtschiffen und Seglern... Die Umgebung besticht durch Natur und Erholung und lädt ein zum Wandern, Joggen oder Radfahren.

Das Blankeneser Treppenviertel mit Strand und Cafés ist fussläufig erreichbar. Von dort fährt ein Bus in 10 Min. zum S-Bahnhof Blankenese. In Blankenese sind alle Läden für den täglichen Bedarf vorhanden sowie Wochenmarkt, zahlreiche Ärzte, Cafés und Restaurants uvm.

Objektadresse

Falkensteiner Ufer 37
22587 Hamburg
Hamburg, Deutschland

Anbieter

Stephanie Siewert

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