provisionsfreie, 1 Zimmer Wohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzer
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Objekt-Nr: OM-319436
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 68.000 €
Hausgeld mtl.: 153 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Die zentrumnahe 1 Zimmer Wohnung bietet eine große Gelegenheit für Pendler oder Kapitalanleger mit einer sehr guten Rendite von über 7%.
Potenzielle Kaltmiete liegt bei ca 420€. Hausgeld 153€, davon 94€ umlegbar. Die Wohnung befindet sich im 1.OG. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Stellplatz, EBK und ein Keller. Das Fenster wurde 2006 erneuert.
Die Immobilie wurde auf einem Erbpachtgrundstück erstellt. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis ins Jahr 2084.
Der jährliche Erbbauzins beträgt € 447,86.
Angaben zur Ausstattung:
Zimmer mit Holzboden
Bad mit Fliesen,WC, Badewanne und Waschbecken
Küche mit Vinylboden und EBK
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 24,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen, VI, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Endenergieverbrauch: 210,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1970
Ausstattung: Keller, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Degenhardstraße 26
89522 Heidenheim
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Andreas Szyntak
E-Mail an Anbieter
