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Objekt-Nr: OM-319443

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Kaufpreis: 599.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Diese exklusive Doppelhaushälfte in Rüdersdorf bei Berlin bietet eine ruhige Lage und stilvolles Wohnen auf 127 m². Errichtet nach höchsten Standards und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, erfüllt sie die Ansprüche an ein gehobenes Lebensgefühl. Mit einer großzügigen Terrasse (, einem Winterliegeplatz für Boote) und einer Gemeinschaftserholungsfläche am Wasser bietet sie einzigartige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Zudem ermöglicht sie eventuelle Grundrissänderungen nach Ihren Wünschen, um Ihren persönlichen Wohntraum zu realisieren. Ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Angaben zur Ausstattung:
Diese Neubau-Doppelhaushälfte bietet modernen Komfort auf ca. 127 m². Der offene Wohn- und Essbereich, hochwertige Materialien und eine elegante Küche schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer garantiert Ruhe, während das luxuriöse Badezimmer mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Armaturen überzeugt. Besonders hervorzuheben sind die private Einfahrt, der Winterliegeplatz für Boote sowie die gemeinschaftliche Erholungsfläche am Wasser. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht individuelle Anpassungen, ideal für Familien, die Ruhe und Natur genießen wollen.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 127,00 m²

Grundstücksfläche: 218,00 m²

Nutzfläche: 127,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Carports: 1

Anzahl Einstellplätze: 2

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Erdwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A+

Endenergiebedarf: 24,70 kWh/(m²a)

Baujahr: 2023

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Eine charmante Doppelhaushälfte in Rüdersdorf bei Berlin bietet nicht nur exklusives Wohnambiente, sondern auch eine privilegierte Lage. Umgeben von malerischer Natur und nahegelegenen Wasserwegen, ermöglicht sie unzählige Freizeitaktivitäten und Erholung. Die gute Anbindung an das Berliner Stadtzentrum, über die Autobahn und mit der S3 oder dem RE1, macht sie zu einem idealen Rückzugsort für Familien, die das Beste aus Stadtleben und ländlicher Idylle genießen möchten. Mit hochwertiger Ausstattung und in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihr neues Zuhause alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Familienleben. Ein eigenes Grundstück in einer privaten Einfahrt und dem Zugang zum Wasser inklusive eigenem Bootsliegeplatz ermöglichen vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ein Ort, an dem Familienleben und Erholung harmonisch miteinander verschmelzen.

Objektadresse

Rudolf-Breitscheid-Str. 34-35
15562 Rüdersdorf
Brandenburg, Deutschland

Anbieter

Jan Schröder

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