Zentral gelegene Eigentumswohnung in Lörrach
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Objekt-Nr: OM-319474
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 275.000 €
Hausgeld mtl.: 290 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im zentral gelegenem Lörrach. Beim Betreten gelangen Sie in den geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Badezimmer ist von solider Größe und verfügt über eine praktische Badewanne. Das Schlaf- und das Kinderzimmer sind geräumig. Die Wohnung verfügt über neue dreifachverglaste Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Küche und Wohnzimmer sind gut geschnitten und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Der überdachte Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und spiegelt in vielen Bereichen noch die ursprüngliche Gestaltung aus dem Baujahr wider. Dies bietet neuen Eigentümer die Möglichkeit, den Charme der Immobilie zu bewahren oder durch eine Modernisierung ganz nach eigenen Vorstellungen neuen Glanz zu verleihen.
Angaben zur Ausstattung:
Privater PKW Stellplatz
Überdachtes Balkon
Keller
Dachspeicher
Fahrradstellplatz
Neue 3-fachverglaste Fenster
Hauseingangstür wurde erneuert
Klingelanlage wurde erneuert
Sonstiges:
Die Wohnung ist seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet. Die Kaltmiete beträgt 710 Euro, mit zusätzlichen Nebenkosten von 290 Euro.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 79,76 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Teppichboden, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 95,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1962
Ausstattung: Balkon, Keller
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in der Jahnstraße, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Lörrach. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen aus. Zudem lädt die grüne Umgebung mit Parks und Spazierwegen zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein. Die Innenstadt von Lörrach ist in wenigen Minuten erreichbar, während die Nähe zur Schweizer Grenze sowohl Pendler als auch Naturliebhaber anspricht. Hier wohnen Sie in einer beliebten und gut erschlossenen Wohngegend, die urbanes Leben mit Naturnähe vereint.
Objektadresse
Jahnstraße 11
79539 Lörrach
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Gül Tiryaki
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