Praxisfläche / Büro / Studio in ruhiger Lage mitten Florakiez / Erstbezug

Hausansicht

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Objekt-Nr: OM-319506

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürofläche

Miete zzgl. NK: 2.200 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 222 €

Mietsicherheit: 6600 €

Übernahme ab: 15. November 2024

Objektbeschreibung:
Die Fläche befindet im Erdgeschoss im Hinterhaus eines eben fertiggestellten Neubaus und lässt sich hervorragend als Büro, Studio oder auch als Praxis nutzen.

Die ruhige Lage im Hinterhaus lässt eine vielfältige Nutzung zu.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den gezeigten Bildern zum Teil Beispielbilder handelt, die im selben Gebäde aufgenommen wurden.
Die Einheit mit Bad und Einbauküche ist hochwertig ausgestattet. Bodenbeläge mit Fliesen im zeitlosen Design, sowie Eichenparkett und Fussbodenheizung bieten ein besonderes Ambiente.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: Erdgeschoss

Büro-/Praxisfläche: 88,70 m²

Gesamtfläche: 88,70 m²

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Strom

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf Strom: 25,00 kWh/(m²a)

Endenergiebedarf Wärme: 25,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2024

Ausstattung: Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Kiezige Lage mit ausgewogener Mischung aus Arbeiten und Wohnen. Die Immobilie befindet sich in belebter aber dennoch ruhiger Wohnlage in Berlin Pankow , im Florakiez. Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe gibt es alles was das Herz begehrt: Cafés, Restaurants, Ärzte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Der Schlosspark Pankow lädt zum entspannen und erholen ein.

Objektadresse

Heynstraße 6A
13187 Berlin
Berlin, Deutschland

Anbieter

Gunnar von Reden

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