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Objekt-Nr: OM-319544

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 1.955 €

Heizkosten: 200 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 350 €

Mietsicherheit: 3900 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Helle, freundliche 4-Zi-Wohnung, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Durch die besondere Deckenhöhe 2,75m wirkt die Whg. sehr großzügig. Ein großes Bad und ein zusätzliches Gäste-Bad mit Dusche erhöhen den Komfort. Der Fahrstuhl bringt Sie bequem ins erste Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon in ruhiger SW-Lage (ca. 10 qm). Zur Verfügung steht außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Erstbezug 2017.

Angaben zur Ausstattung:
Besonderheiten:
Garderobe, Hauswirtschaftsraum, breiter Flur,
Echtholzparkett Eiche, Deckenhöhe 2,75m, Smart-Home, elektrische Außenjalousien, Plissee innen, Möglichkeit für Kaminofen

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 115,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Parkett

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: B

Endenergieverbrauch: 54,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2017

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC

Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Wohnung in ruhiger Wohnlage in Bonn Röttgen. Mehrere Buslinien verkehren in direkter Nähe stadtwärts (20 Min) oder zur Uni-Klinik. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Ärzte, Bäckereien, zwei Supermärkte, ein Café und ein Restaurant sowie zwei Reinigungen, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio und einen Physiotherapeuten. Grundschule und Gymnasium sind in der Nähe. Zum Kottenforst radeln Sie in 5 Minuten; mit dem Auto sind Sie ebenfalls in 5 Minuten auf der A 565.

Objektadresse

Helene-Wessel-Str. 16
53125 Bonn
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

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