Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-319580

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 650 €

Heizkosten: 100 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €

Mietsicherheit: 1000 €

Übernahme ab: 1. Februar 2025

Objektbeschreibung:
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses mit nur acht Parteien bietet Ihnen ein ideales Zuhause. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße und besticht durch eine perfekte Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Highlights der Wohnung:

•Südbalkon: Genießen Sie die Sonne den ganzen Tag auf Ihrem eigenen Balkon mit Ausrichtung nach Süden – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
•Helle Räume: Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
•Durchdachter­ Grundriss: Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Home-Office eignen.
•Ruhige Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße, die Ihnen Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Angaben zur Ausstattung:
Das Gäste - WC kann unter Einbeziehung von Wünschen der Mieter saniert und modernisiert werden.

Sonstiges:
Im Innenhof gibt es 10 kostenfreie Parkplätze, welche nur für die Bewohner der Häuser zur Verfügung stehen nach Verfügbarkeit. (Wer zuerst kommt, bekommt den Parkplatz.)

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 75,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1984

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung ist ideal gelegen und nur wenige Gehminuten von Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Hier wohnen Sie in einer familiären und gepflegten Eigentümergemeinschaft, die Wert auf ein harmonisches Miteinander legt.

Objektadresse

Wiesenstraße 33
58119 Hagen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Markus R.

E-Mail an Anbieter