Energieeffiziente (KfW 55) altersgerechte 2-Zimmer Wohnung mit Aufzug
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Objekt-Nr: OM-319789
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 720 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 150 €
Mietsicherheit: 2160 €
Miete Garage/Stellplatz: 40 €
Übernahme ab: 1. Januar 2025
Objektbeschreibung:
Sie beziehen eine energieeffiziente, helle, barrierefreie und altersgerechte 2-Zimmer Wohnung. Das im Jahre 2024 komplett umgebaute und erweiterte Wohnhaus verfügt über die neuste Wärmepumpentechnik. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung rundet die Energiebilanz des Objektes ab.
Über einen rollstuhlgerechten Aufzug lassen sich alle Etagen barrierefrei erreichen.
Zu der Wohnung gehört ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Duschbad mit Tageslicht, Abstellraum und eine Diele. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon mit 5 m² rundet ihr zukünftiges Zuhause ab.
Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung, die Fenster sind als 3-Scheibenverglasung ausgeführt, die Böden im Bad und WC sind barrierefrei gefliest, die übrigen Böden mit Venyldielen belegt. Alle Wände sind tapeziert und gestrichen und die Wohnung somit komplett bezugsfertig!
Die Wohnung ist ab 1 Januar 2025 verfügbar und kann nach Terminabstimmung besichtigt werden.
Bei Interesse bitten wir eine kurze Selbstauskunft mit Einkommensverhältnissen zu senden. Nur dann wird Ihre Anfrage berücksichtigt.
Der Mietvertrag wird erst nach Vorlage folgender Unterlagen unterzeichnet:
- Aktuelle Schufaauskunft
- Drei letzten Gehaltsabrechnungen
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 48,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 22,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2024
Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Ihr neues Stadtdomizil befindet sich in der „essbaren Stadt“ Andernach,
einer der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Viele historische
Sehenswürdigkeiten aus zwei Jahrtausenden, Parkanlagen, hervorragende
Einkaufsmöglichkeiten, buntbelebte Straßen und Fußgängerzonen, reich
gegliederte Hausfassaden, tolle Feste, die herrliche Lage am Rhein und
die waldreiche Landschaft der Eifel machen diese Stadt so reizvoll.
Darüber hinaus verfügt Andernach durch Ihre gut ausgeprägte
Infrastruktur über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Behörden,
Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc..
Objektadresse
Tannenstrasse 10
56626 Andernach
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
Julia Rimmer
E-Mail an Anbieter
