Citywohnung mit Einbauküche und Hausmeisterservice!
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Objekt-Nr: OM-319812
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 650 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €
Mietsicherheit: 1950 €
Übernahme ab: 1. Januar 2025
Objektbeschreibung:
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kornwestheim liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare. Die beiden Zimmer sind gleich groß und bieten dadurch flexible Gestaltungsmöglichkeiten als Schlafzimmer und Wohnbereich oder als Homeoffice und Wohnbereich.
Ein besonderes Highlight ist die große Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist und für komfortables Kochen sorgt. Das Tageslichtbad ist ebenfalls ein Pluspunkt und bietet durch natürliche Belichtung eine angenehme Atmosphäre.
Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit kurzen Wegen und einer guten Anbindung.
Kurzbeschreibung:
2 gleich große Zimmer
Einbauküche
Tageslichtbad
Keller im UG
HMS
Lage: 2. Obergeschoss, zentral in Kornwestheim
Angaben zur Ausstattung:
- Großzügige EBK mit Elektrogeräten
- Badezimmer (Dusche und WC)
- Weiße Isolierglasfenster mit Rollläden
- Gas-Etagenheizung
- Weiße Türen
- Gegensprechanlage
- Großer Keller mit Licht und Strom
- Indexmietvertrag
- Mindestmietdauer: 1 Jahr
In den Nebenkosten sind enthalten: Versicherung, Wasser, Niederschlagswasser, Kaminfeger, Grundsteuer, Müll, HMS; Wartung der Heizanlage.
Separat: Heizung, Warmwasser, Strom, etc.
Sonstiges:
Wünschenswert von Seiten des Vermieters: Max. 2 Personen, keine Haustiere, Nichtraucher, unbefr. Arbeitsvertrag.
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 50,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergieverbrauch: 165,98 kWh/(m²a)
Baujahr: 1879
Ausstattung: Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Kornwestheim ist eine lebendige und moderne Stadt im Landkreis Ludwigsburg, die ihren Bewohnern die perfekte Kombination aus städtischem Flair und grüner Umgebung bietet. Als Nachbarstadt von Ludwigsburg und in unmittelbarer Nähe zur Metropole Stuttgart ist Kornwestheim besonders attraktiv für Berufspendler und Stadtliebhaber.
Die Kornwestheimer Innenstadt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeitangebot aus. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Der Wochenmarkt, der regelmäßig stattfindet, lädt zum Bummeln und Verweilen ein und bietet eine Auswahl an frischen regionalen Produkten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Kornwestheim bietet direkte Verbindungen nach Stuttgart, Ludwigsburg und anderen Städten in der Umgebung. Auch die Autobahnen A81 und A8 sind schnell erreichbar und machen Kornwestheim zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler.
Wer Erholung sucht, findet im nahegelegenen Salamanderpark und anderen Grünanlagen der Umgebung viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Entspannen. Ebenso sind Sportbegeisterte in Kornwestheim bestens aufgehoben – Sportvereine, ein Hallenbad sowie zahlreiche Sportanlagen bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Leben in Kornwestheim bedeutet kurze Wege, eine sehr gute Infrastruktur und die perfekte Mischung aus Urbanität und Natur – ideal für alle, die zentral und dennoch entspannt leben möchten.
Objektadresse
70806 Kornwestheim
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Astrid von Renteln
E-Mail an Anbieter
