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Objekt-Nr: OM-319818

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Kaufpreis: 2.595.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Doppelhaushälfte unter Reet

Im Erdgeschoss der Wohn-/Essbereich mit einem Kachelofen und einer offenen Küche.
Im Eingangsbereich finden Sie ein Gäste-WC und die Garderobe.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit extra hohen Raumdecken (kein Spitzboden) sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Das Untergeschoss bietet neben einer Sauna und einem Bad mit großer Dusche, einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung sowie Technik- und Hauswirtschaftsraum mit Waschtrockner.

Hochwertig­e­ Bodenbeläge wie Dielen- und Natursteinböden, Fußbodenheizung, diverse Tischlereinbauten, ausgesuchtes Mobiliar.

Garage mit E-Auto Ladestation

Hochwertige Ausstattung, vollständig eingerichtet

Moderne Luftwärmepumpe (Baujahr 2020)

Glasfaser-An­schluss
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provisionsfrei - direkt vom Eigentümer

Kurzfristige Besichtigung möglich

Sonstiges:
Wohn- und Nutzflächenangaben nach "Sylter Maß"

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 142,00 m²

Grundstücksfläche: 1066,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 2

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A+

Endenergiebedarf: 23,20 kWh/(m²a)

Baujahr: 2012

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Feldgasse 7a
25996 Wenningstedt-Braderup

Objektadresse

Feldgasse 7a
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Schleswig-Holstein, Deutschland

Anbieter

04651 2003002

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