2 Zimmer Etagenwohnung in Bochum für 139.000 € zum Kaufen

Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-319834

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 139.000 €

Hausgeld mtl.: 180 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die in der 1. Etage liegt. In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Das Hausgeld beläuft sich auf 180,00 € im Monat. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihr Hab und Gut bequem verstauen.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: RNV

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 60,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 94,60 kWh/(m²a)

Baujahr: 1963

Ausstattung: Balkon, Keller

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Lage

Die attraktive Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Bochum-Dahlhausen, einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil von Bochum. Die grüne Umgebung bietet viel Raum zur Erholung und lädt zu Spaziergängen oder Radtouren entlang des nahegelegenen Flusses Ruhr ein.

Einkaufsmöglichkeiten
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. In einem Umkreis von etwa 1 bis 2 Kilometern befinden sich mehrere Supermärkte, darunter Rewe und Aldi. Auch kleine Bäckereien und Apotheken sind bequem zu erreichen, sodass die täglichen Einkäufe schnell erledigt sind.

Öffentlicher Nahverkehr
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten schnelle Verbindungen zum S-Bahnhof Dahlhausen, der eine direkte Anbindung an das Bochumer Zentrum sowie an die umliegenden Städte ermöglicht. Dies ist besonders vorteilhaft für Berufspendler und Reisende.

Bildungseinrichtungen und Betreuung
In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Kindergärten und Grundschulen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Nähe und per Bus schnell zu erreichen, was die Lage für Familien sehr attraktiv macht.

Ärzte und medizinische Versorgung
Das medizinische Angebot ist umfangreich. Allgemeinärzte, Fachärzte sowie Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass eine umfassende Versorgung gesichert ist.

Freizeitmöglichkeiten und Naherholung
Bochum-Dahlhausen ist bekannt für seine naturnahe Lage. Der nahegelegene Ruhrtalradweg, das Eisenbahnmuseum und verschiedene Parkanlagen bieten ein vielfältiges Freizeitangebot für Groß und Klein. Zudem lädt die umliegende Natur zu Outdoor-Aktivitäten ein, sodass Erholungssuchende und Sportliebhaber gleichermaßen auf ihre Kosten kommen.

Die Lage kombiniert eine ruhige, grüne Umgebung mit hervorragend

Geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bochum

Objektadresse

Anbieter

E-Mail an Anbieter