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Objekt-Nr: OM-319846

Objektart: Haus

Objekttyp: Bauernhaus

Kaufpreis: 360.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Wir verkaufen nun mein schönes altes teilsaniertes Bauernhaus (ca.160m² saniert und 50m² noch Sanierungsarbeiten notwendig). Mit viel Liebe zum Detail wurden die noch vorhandenen Elemente saniert und ergänzt: Alte Türen saniert, Treppe zum OG, Natursteintreppe vor der Eingangstür, dänische Fenster aus Holz, Verwendung meist ökologische Baustoffe.
Der Dachstuhl wurde verstärkt und mit ca. 30 cm Zellulose gedämmt. Alle Außenwände außer die staßenseitige Stuckfassade wurden gedämmt.
Im Erdeschoss kann eine Wohnung sofort genutzt werden. Eine Erweiterung dieser Wohnug oder der Ausbau einer weiteren Wohnung ist hier möglich.
Die frisch sanierte schöne Wohnung im Dachgeschoss kann auch sofort selbst genutzt werden oder vermietet zur Finanzierung beitragen.

Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung im Dachgeschoss ist komplett frisch saniert und mit hochwertigen Holzfußböden und schönen Bad ausgestattet. Die Grundlast der Heizung wird von einer Wärmepumpe und Heizleisten erbracht. Für die kalten Tage ist zudem ein Pelletofen instaliert.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: saniert

Anzahl Etagen: 1

Wohnfläche: 209,00 m²

Grundstücksfläche: 1767,00 m²

Nutzfläche: 60,00 m²

Zimmer (Anzahl): 9,00

Badezimmer (Anzahl): 3

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Carports: 1

Anzahl Einstellplätze: 4

Fußboden: Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Strom

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergiebedarf: 82,01 kWh/(m²a)

Baujahr: 1830

Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin

Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: An der ehemaligen Poststraße Berlin / Hamburg in Fehrbellin OT Manker. Neuruppin mit allen Schulen und Klinik ist schnell zu erreichen.
Tolle Nachbarn und die Erreichbarkeit von Berlin vervollständigen die Atraktivität des Strandortes.

Objektadresse

Dorfstraße 28
16845 Manker
Brandenburg, Deutschland

Anbieter

Knut Kraatz

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