Über 4% Rendite + Steuervorteil - Top renovierte 3-Zimmer Wohnung
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Objekt-Nr: OM-319860
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 369.990 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 9500 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Die großzügige 3-Zimmer Wohnung wurde hochwertig modernisiert. Folgende Ausstattungsmerkmale sind besonders hervorzuheben:
- Boden: Eichenparkett in Wohn- und Schlafzimmer
- Moderne sandfarbene Fliesen
- Komplett renoviertes Tageslicht-Bad mit, Waschtisch, Badewanne mit Dusche und passenden schwarzen Armaturen von hansgrohe
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Bad
- separates Gäste-WC, ebenfalls mit Tageslicht und Waschbecken
- großzügiges Schlafzimmer mit Balkonzugang
- lichtdurchflutetes Wohn-Ess-Zimmer mit Balkonzugang
- geräumige Küche mit großem Fenster und Durchreiche
- extra Abstellraum
- Glasfaseranschluss
- neue Unterverteilung mit FI-Schutzschalter
- alle Wände neu verputzt und gestrichen
- Balkon mit neuer, elektrischer Markise und neuem Holzbelag
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: saniert
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 89,70 m²
Nutzfläche: 9,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 89,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1972
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Hier möchte man wohnen!
Die Wohnung ist ruhig und dennoch zentral gelegen und fügt sich in einem tollen Wohngebiet ein. Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Audi AG sind es ca. 10 min und die Innenstadt ist in ca. 15min zu erreichen.
Objektadresse
85055 Ingolstadt
Bayern, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
