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Objekt-Nr: OM-319866

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Kaufpreis: 485.000 €

Kaufpreis Garage/Stellplatz: 15000 €

Hausgeld mtl.: 428 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, 2. Etage
Wohn-Ess-Zimmer ca. 38 qm mit Bergblick
Ein Bad mit Dusche und ein Bad mit Wanne
Schlafzimmer ca. 21 qm mit Bergblick
Gästezimmer ca. 20 qm
Separate Küche mit Einbauküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlgefrierkombination
Keller­ mit Tageslicht (ca. 20 qm)
1 Tiefgaragen-Stellplatz und 1 Außenstellplatz (insg. 15.000 €)
Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine/Trockner
Trocke­nraum
Gemeinschaftsgarten
Ba­lkon in Süd/Westausrichtung mit herrlichem Blick auf die Bad Reichenhaller Bergwelt
Privatverkauf
keine­ Maklerprovision

Kontaktaufn­ahme per Mail: bgl47@gmx.de

Angaben zur Ausstattung:
Holz-Kaminofen
Eichenholzbode­n geölt und gebürstet in Flur und Wohnzimmer (2020)
Buchenholzboden in Schlafzimmer und Gästezimmer
Küche gefliest
Wannenbad gefliest
Duschbad gefliest
elektrische Sonnenmarkise am Südbalkon
elektrisches Dachfenster im Wohnzimmer mit elektr. Sonnenschutz (2020)
Fenster Kunsstoff

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Modernisiert

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 116,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 153,80 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1980

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Ruhige Sonnenseite Bayerisch Gmain in Waldrandlage
Wohnanlage mit 12 Einheiten
Die Innenstadt von Bad Reichenhall ist fußläufig in ca. 20 Minuten erreicht

Objektadresse

Feuerwehrheimstraße 47
83457 Bayerisch Gmain
Bayern, Deutschland

Anbieter

R. Privat

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