4 Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung
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Objekt-Nr: OM-319931
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 390.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 10000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre lichtdurchflutete Gestaltung und schafft einen einladenden, offenen Wohnraum. Schon beim Betreten der Wohnung fällt der hochwertige Echtholz-Stäbchenparkettboden auf, der sich harmonisch durch alle Wohnräume zieht und für ein einheitliches, edles Ambiente sorgt. Der Parkettboden erstreckt sich über den Eingangsbereich, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Büro sowie den großzügigen Wohn-Essbereich.
Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Edle, großflächige dunkelgraue Fliesen am Boden und farblich harmonisch abgestimmte Fliesen an den Wänden bilden einen eleganten Kontrast zu den weißen Sanitärobjekten. Die großzügige Regendusche mit Sitzbank bietet viel Platz und Luxus, während ein praktischer Handtuchheizkörper das Badezimmer abrundet. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich rückenschonend hochgesetzt im Gäste-WC, was zusätzliche Flexibilität ermöglicht.
Das Hauptschlafzimmer ist hell und geräumig. Auch das Kinderzimmer ist dank des bodentiefen Fensters lichtdurchflutet, ebenso wie das zusätzliche Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird.
Der offene Wohn-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung: Hier gibt es ausreichend Platz für eine großzügige Sofalandschaft und einen großen Esstisch, der zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden einlädt. Die hochwertige, durchdachte Schreinerküche mit grauer Arbeitsplatte und weißen Schränken ist perfekt in den Wohnbereich integriert, und alle Markeneinbaugeräte sind im Kaufpreis enthalten.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon – ideal, um den Abend ausklingen zu lassen.
Ein separater Abstellraum im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Alle Jalousien in der Wohnung sind elektrisch bedienbar und tragen zum Komfort bei.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 110,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 17,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 2020
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Kleingeschaidt, 42B
90562 Heroldsberg
Bayern, Deutschland
Anbieter
You
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