Super zentral und verkehrsgünstig mitten in Kreuzberg

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Objekt-Nr: OM-319942

Objektart: Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit

Objekttyp: Wohnung

Kaltmiete: 900 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €

Mietsicherheit: 2400 €

Pauschalmiete: 1200 € / Monat

Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt im 3. Stock des Seitenflügels eines Altbaus, ist nach Nord-Westen ausgerichtet und bietet durch die vier Fenster viel Nachmittagssonne. Insgesamt 42 m² verteilt auf ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, einem 6 m² großen Bad mit Badewanne und Fenster und einem kleinen Flur. Die Wohnung ist komplett hell, möbliert und ausgestattet. Der abgesperrte Innenhof bietet Möglichkeiten Fahrräder anzuschließen.

Angaben zur Ausstattung:
Alles für den täglichen Bedarf ist vorhanden, u.a. Flachbild-TV, Induktionskochfeld, Backofen mit Mikrowellenfunktion, großer Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine, Staubsauger, Wasserkocher, Geschirr.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 42,00 m²

Zimmer (Anzahl): 1,00

Mindestmietdauer (Monate): 7

Frei ab: 1. Januar 2025

Mobilar: Vollmöbliert

Geschlecht: Keine Einschränkung

Maximale Personenanzahl: 2

Haustiere: Nicht erlaubt

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 110,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1871

Ausstattung: Keller, Vollbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im beliebten Wrangelkiez mit unzähligen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, 2 Minuten U-Bahnstation Schlesisches Tor entfernt. Der Landwehrkanal, die Spree und der Görlitzer Park sind direkt um die Ecke und bieten viel Grün in der Stadt, der Treptower Park ist nur 15 Minuten entfernt. Der nächste Fernbahnhof, der Ostbahnhof ist in 10 Minuten zu erreichen. Die U-Bahnstation Warschauerstr. und die vielen Clubs und Kneipen von Friedrichshain liegen direkt auf der anderen Seite der Spree.

Objektadresse

Wrangelstraße 94
10997 Berlin
Berlin, Deutschland

Anbieter

Stephan Gast

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