Freie renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Hilden 5,5% Rendite
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Objekt-Nr: OM-319971
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 199.900 €
Hausgeld mtl.: 274 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Diese frisch renovierte 3 Zimmer-Wohnung in einem wirklich sehr gepflegten Vierparteienhaus bietet ein modernes und helles Raumkonzept. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Süd-West-Balkon und Blick ins Grüne. Ein modernes Bad mit bodentiefer Walk-In-Dusche.
Ein gepflegter Kellerraum sowie gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Angaben zur Ausstattung:
In der gesamten Wohnung sind elektrische Rollläden sowie doppelverglaste Fenster verbaut.
Sonstiges:
Kapitalanlage mit 5,5% Rendite!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 60,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 129,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1961
Ausstattung: Balkon
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen und naturnahen Umgebung im östlichen Teil von Hilden, nahe der Stadtgrenze zu Haan und Solingen. Die direkte Nähe zum Naherholungsgebiet „Ohligser Heide“ bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggen und Radfahren in der Natur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar. Auch das Zentrum von Hilden mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten ist bequem erreichbar. Durch die Autobahnanbindungen A46 und A3 sind die Städte Köln und Düsseldorf in etwa 30 Minuten zu erreichen, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Die nahegelegene S-Bahn-Station „Vogelpark“ sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Objektadresse
40724 Hilden
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
