Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK neben Westpark
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Objekt-Nr: OM-319976
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.650 €
Heizkosten: 100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €
Mietsicherheit: 4950 €
Miete Garage/Stellplatz: 100 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine 4-Zimmer-Mietwohnung am Westpark in Aachen. Diese schöne Neubauwohnung besticht durch ihre hochwertige, sorgfältige ausgewählte Ausstattung und modernste Haustechnik. Die Wohnung befindet sich in einem Innenhof mit 5 Mehrfamilien Häuser, 12 Reihenhäuser und 5 privaten Kinderspielplätzen, auf denen Kinder sicher spielen können. Diese Wohnung ist sofort beziehbar.
Angaben zur Ausstattung:
Auf einen großzügigen Wohnraum von 100,44 Quadratmetern verteilt sich vier komfortable Zimmer und bietet viel Platz für die ganze Familie. Zwei moderne, voll ausgestattete Bäder bieten Ihnen allen Komfort, den Sie brauchen. Hochwertiger Parkettboden schafft eine gemütliche Atmosphäre in der Wohnung und sorgt dafür, dass man sich sofort wohlfühlt. Ein Highlight für Kochbegesterte ist die hochgehobene Küche, die über ein Leihvertrag ausgeliehen werden kann. Ein besonderes Highlight ist der schöne große Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung, der einen tollen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt. Alle Fenster sind mit elektrischen Rolladen und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, die Ihnen optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre bieten. Natürlich gibt es auch einen Glasfaser-Internetanschluss in der Wohnung, mit dem Sie blitzschnell im Internet surfen und bequem von zu Hause aus arbeiten können. Ein praktischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was Sie brauchen. In der Tiefgarage gibt es einen sicheren Stellplatz mit privaten Ladestationen für E-Mobilität.
Sonstiges:
Wenn Sie Interesse haben, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 100,44 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 41,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2023
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend am Aachen Westpark.
Im Innenhof befinden sich fünf private Kinderspielplätze, die mit verschiedenen Anlagen ausgestattet sind.
In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Auch ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bars und Reinigungen erreichen Sie.
Objektadresse
Klenkeshof 16
52074 Aachen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
0162
8375555
E-Mail an Anbieter
