schön geschnittene 2-ZKB-Wohnung in guter Lage
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Objekt-Nr: OM-319986
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 78.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
**Top-renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. OG – Ideal für Singles oder Paare**
**Kaufpreis:** 78.000 €
**Wohnfläche:** 53 m²
**Zimmer:** 2
**Lage:** Hof-Hohensaas
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 53 m² alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Ideal für Singles oder Paare, die eine moderne, bezahlbare Wohnung suchen.
**Objektbeschreibung:**
Die Wohnung präsentiert sich in einem frisch renovierten Zustand mit neuen Böden in der Küche. Die Räume sind hell und gut geschnitten, sodass sie eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen bieten. Die Wohnung besteht aus:
- Einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer
- Einem Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank bietet
- Einer modernen, mit einer Einbauküche ausgestatteten Küche
- Einem praktischen Badezimmer mit Dusche (keine Badewanne)
**Ausstattung:**
- Frisch renoviert, neue Bodenbeläge in der Küche
- Einbauküche mit allen notwendigen Geräten (z. B. Herd, Kühlschrank)
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Helle Räume mit angenehmer Raumaufteilung
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
**Lage:**
Die Wohnung befindet sich in Hof-Hohensaas, einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage. Öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte und Cafés sind nur wenige Minuten entfernt. Ideal für all jene, die eine gute Anbindung an Autobahn und die Stadt gleichermaßen schätzen.
Der Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden.
**Kaufpreis:** 78.000 €
**Fazit:** Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Preis-Leistung, sondern auch die Möglichkeit, sich in einer angenehmen Umgebung wohlzufühlen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Angaben zur Ausstattung:
Einbauküche im Kaufpreis enthalten.
Sonstiges:
Mit freundlichen Grüßen
Christoph Engelhardt
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Engelhardt Immobilien 2 GmbH
Postanschrift:
CAYA Postbox 764191
96035 Bamberg
Handelsregister: HRB 8460
Registergericht: Ansbach
Geschäftsführer: Christoph Engelhardt
Telefon: +49 156 78 89 59 48
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 53,00 m²
Nutzfläche: 10,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
197,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1952
Ausstattung: Keller, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend im Stadtteil Hof-Hohensaas, der durch seine gute Anbindung und ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken, sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten somit eine hohe Lebensqualität.
Gleichzeitig genießen Sie in Hohensaas eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, ideal für diejenigen, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch die Erholung im Grünen schätzen.
Zusammengefasst: Die Wohnung bietet durch ihre zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen eine hohe Lebensqualität – ideal für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.
Objektadresse
95030 Hof
Bayern, Deutschland
Anbieter
Christoph Engelhardt
E-Mail an Anbieter
