Luxuriös Saniertes Doppelhaushälfte im Sauerland (Panoramablick)
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Objekt-Nr: OM-319997
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 225.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Kontakt: 015906124765
Sonne morgens bis Abends
Glasfaser Vorhanden
Alles ist in der Nähe
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses komplett entkernte und neu sanierte Doppelhaushälfte in Bestwig liegt idyllisch zwischen den bezaubernden Orten Winterberg und dem Möhnesee. Das massiv errichtete Haus wurde 2021 umfassend saniert, wobei sämtliche Leitungen für Wasser, Heizung und Elektrik Fenster Dachboden Dämmung erneuert wurden, und Lärmschutz Dämmung zusätzlich zu Nachbar .Die Böden, Wände und Decken erstrahlen nun in modernem Glanz und höchster Qualität.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Schminkzimmer sowie ein Arbeitszimmer, die sich ideal als Kinderschlafzimmer nutzen lassen. Das erste Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein hochmodernes Badezimmer mit luxuriöser Regendusche und einem Fenster, das für angenehme Helligkeit sorgt.
Im Erdgeschoss lädt eine topmoderne Küche zum Kochen ein, während das elegante Wohnzimmer einen stilvollen Rückzugsort bietet. Von hier aus gelangen Sie durch die großzügige Terrassentür auf den Balkon, der mit einem atemberaubenden Fernblick auf die unberührte Natur und den Fluss Ruhr beeindruckt.
Ein weiteres Highlight ist der Keller, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch über eine weitere Küchenzeile sowie die moderne Gasheizung verfügt.
Dieses einzigartige Objekt vereint modernsten Wohnkomfort mit einer traumhaften Lage und ist somit die perfekte Wahl für anspruchsvolle Individualisten, die das Besondere suchen.
Angaben zur Ausstattung:
Modernisierte Leitungen und hochwertige Materialien
Während der umfassenden Sanierung im Jahr 2021 wurden alle Wasser-, Heizungs- und Elektroleitungen vollständig erneuert. Die Böden, Wände und Decken wurden mit hochwertigen Materialien modernisiert, um einen zeitgemäßen und stilvollen Wohnraum zu schaffen.
Sonstiges:
Wohnbereich
Das Erdgeschoss beherbergt eine hochmoderne Küche und ein elegantes Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie durch eine große Terrassentür auf den Balkon, von dem aus Sie einen unverbaubaren Blick auf die malerische Landschaft entlang des Flusses Ruhr genießen.
Schlafbereich
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Regendusche und einem Fenster, das für natürliches Licht und Belüftung sorgt. Im zweiten Obergeschoss bieten ein Schminkzimmer und ein Arbeitszimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten, die auch als zusätzliche Schlafzimmer genutzt werden können.
Keller
Der Keller ist mit einer weiteren Küchenzeile und einer modernen Gasheizung ausgestattet und bietet Zugang zum Garten, der ebenfalls einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Landschaft bietet.
Besonderheiten
Panoramablick
Genießen Sie vom Balkon und Garten aus einen unvergleichlichen Fernblick auf die natürliche Schönheit der Umgebung.
Hochwertige Sanierung
Dank der umfassenden Sanierung im Jahr 2021 können Sie in diesem Haus modernen Komfort in einer stilvollen Umgebung genießen.
Weitere Angaben
Stellplätze: Ja Vor Haustür Privat eigene Grundstück (Garage Keine)
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Stein Vinyl
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 89.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033
(KEIN MARKLER)
(KEIN ERBPACHT)
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 140,00 m²
Nutzfläche: 120,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen, VI, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
89,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1924
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Lagebeschreibung: Bestwig, einer Gemeinde im Hochsauerlandkreis, die für ihre malerische Natur und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Lage zwischen Winterberg und dem Möhnesee bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Erholung und Aktivität. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wintersportaktivitäten ein. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der Nähe.
Objektadresse
Oststraße
59909 Bestwig
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Özkan
0159
06124765
0159
06124765
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