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Objekt-Nr: OM-320020

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 1.090 €

Heizkosten: 100 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 130 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 230 €

Mietsicherheit: 2180 €

Übernahme ab: 1. Dezember 2024

Objektbeschreibung:
(ENGLISH BELOW)

Diese voll möblierte Wohnung hat alles was man zum Wohnen braucht: voll ausgestattete Küche, Wohn-/Schlafzimmer mit bequemen Sitzgelegenheiten sowie ausreichendem Platz für Home-Office. In den Pauschalnebenkosten sind nicht nur das Übliche (Heizung, Wasser, usw.) sondern auch Strom und Internet. (Sie verstehen sich als Nebenkosten für eine Person; bei zwei Personen wird ein Aufschlag von 50€ berechnet.) Es handelt sich also bei der genannten Warmmiete um eine sog. All-in-Miete.

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This fully furnished apartment has everything you need for living: fully equipped kitchen, living/bedroom with comfortable seating as well as ample space for home office. The all-inclusive utilities include not only the usual (heating, water, etc.) but also electricity and internet. (They are understood as incidental expenses for one person; for two persons an extra charge of 50€ will be added.) So the mentioned warm rent is a so-called all-in rent.

Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung ist komplett ausgestattet. Unter anderem:
- Schnelles Internet
- Spülmaschine
- Waschmaschine
- Trockner
- Ofen
- Mikrowelle
- Kaffeemaschine
- Besteck & Geschirr
- Basisbedarf (Gewürz, Öl zum Braten, usw.)
- Putzmittel, Müllbeutel, Ersatzglühbirnen usw.
- Großer Spiegel
- Fernseher
- Bügeleisen & -brett

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The apartment is fully equipped. Among other things:
- Fast Internet
- dishwasher
- washing machine
- Dryer
- Oven
- Microwave oven
- Coffee Maker
- Cutlery & Crockery
- Basic supplies (spice, oil for frying, etc.)
- Cleaning supplies, trash bags, spare light bulbs, etc.
- Large mirror
- TV set
- Iron & ironing board

Sonstiges:
Ideal für einen Single oder ein Pärchen!

Wenn Sie diese Unterkunft reservieren möchten, senden Sie mir eine Nachricht und erzählen Sie mir bitte ein wenig über sich selbst (Ihr gewünschtes Einzugsdatum, ob Sie schon in der Stadt wohnen oder neu nach Köln ziehen, wie viele Personen würden einziehen, Ihr Beruf und Ihr aktuelles Arbeitsverhältnis).

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Ideal for a single or a couple!

If you would like to reserve this accommodation, please send me a message and tell me a little bit about yourself (your preferred move-in date, whether you already live in Cologne, and your current employment status, and say who exactly would move in).

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 5

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 43,00 m²

Zimmer (Anzahl): 1,50

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 118,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1968

Ausstattung: Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt sehr zentral, in der Altstadt um die Ecke von der Bahnhaltestelle Hansaring, wo die U-Bahn, S-Bahn und auch viele Regionalbahnen halten. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in zehn Minuten zu Fuß oder in einer Minute mit der S-Bahn. Die Wohnung liegt in einer relativ ruhigen Straße. Innerhalb von ca. 500m ist alles was man braucht an Einkaufs- und Essmöglichkeiten. In der Weidengasse und am Eigelstein finden Sie eine große Auswahl an Läden, Supermärtkten, Cafes, Bars, Restaurants und anderen Geschäften.

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T­he apartment is very centrally located, in the old town around the corner from the train stop Hansaring, where the subway, S-Bahn and also many regional trains stop. You can reach the main station in ten minutes on foot or in one minute by S-Bahn. The apartment is located in a relatively quiet street. Within about 500m is everything you need in terms of shopping and dining. In Weidengasse and Eigelstein you will find a wide range of stores, supermarkets, cafes, bars, restaurants and other businesses.

Objektadresse

Gereonswall 46
50670 Köln
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Jonathan Braithwaite

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