Schöne EG Wohnung in sehr ruhiger Lage
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Objekt-Nr: OM-320025
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 142.500 €
Hausgeld mtl.: 285 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Sie lieben Ruhe? Sie lieben die Natur? Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Essener Stadtteil Bochold/Borbeck umringt von Grün.
Es erwartet Sie eine kleine, feine 2 Zimmer Wohnung mit Tageslicht Bad und Top gepflegter Einbauküche in einem ebenfalls sehr gepflegten und ruhig gelegenen 6-Parteien-Haus.
Der Balkon ragt in den Garten hinein und bietet darüber hinaus einen herrlichen Blick in die dahinter liegende parkähnliche Grünanlage.
Zu der Wohnung gehören 2 einladende Zimmer, ein Balkon und ein Badezimmer mit Dusche und großem Fenster.
Sie erreichen alle Räume von der Diele aus, die noch einen großen Abstellraum bietet. Die Einbauküche kann für 4.000€ übernommen werden.
Die Wohnung und das gesamte Haus befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Flurreinigung und der Winterdienst sind geregelt.
Eine freundliche und harmonische Eigentümergemeinschaft freut sich auf Sie als neue/n Eigentümer/in!
Angaben zur Ausstattung:
Wohn- und Schlafzimmer sind mit hochwertigen Vinyl-Design-Böden ausgelegt, alle anderen Räume sind gefliest.
Das Wohnzimmer-Fenster mit der Balkontür und das Schlafzimmerfenster verfügen über Rolläden mit Automatik. Die Wohnungseingangstür ist eine "Biffar-Tür" und bietet hohe Sicherheit für Ihr neues Zuhause.
Der Glasfaseranschluss ist vorbereitet.
Im Hausgeld sind die Heizkosten enthalten.
Im Bad befindet sich ein Waschmaschinen-Anschluß - alternativ gibt es auch Anschlüsse in der Waschküche.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 62,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 99,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1969
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich im Essener Stadtteil Bochold/Borbeck in absolut ruhiger Lage umringt von Grün.
Der hinter dem Haus verlaufende Grüngürtel bietet die Möglichkeit Borbeck bequem zu Fuß zu erreichen (ca 1 km). Die Radtrasse beginnt sozusagen direkt vor dem Haus.
Die Infrastruktur ist sehr gut aufgestellt. Alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs sowie auch Ärzte, ein Krankenhaus und Haltestellen für den ÖPNV sind in der Nähe.
Der angrenzende Grüngürtel wird im nächsten Jahr von der Stadt weiter aufgewertet
Objektadresse
45355 Essen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
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