Attraktives Reihenmittelhaus
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Objekt-Nr: OM-320041
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenhaus
Kaufpreis: 269.000 €
Übernahme ab: 1. Februar 2024
Objektbeschreibung:
Das OG sowie die Küche sind in 2023 vollsaniert worden inkl. Erneuerung der Zwischendecke. Das vollständige Objekt ist renoviert.
Die wertige Terrasse (WPC mit Betonfundament sowie eingelassener Beleuchtung) stammt aus dem Jahr 2022 und bietet Raum für tolle Grillabende und gemütliche Stunden im Freien. Der Vorgarten bietet weiteren Raum für eine Sitzmöglichkeit oder nur als Gartenfläche.
Der Fassadenanstrich mit Qualitätsfarbe (Brillux) erfolgte im Jahr 2023.
Des Weiteren gehört zur Einheit eine große Gemeinschaftsfläche im hinteren Bereich inkl. Wäscheplatz und eigenem Schuppen je Einheit.
Das Objekt ist nach WEG geteilt.
Ursprüngliches Baujahr 1910, Umbau/Aufbau mit Umwidmung zu Wohnraum in 1974.
Dachsanierung erfolgte 2012.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 74,00 m²
Grundstücksfläche: 109,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Laminat, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 150,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1974
Ausstattung: Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Der Standort bietet fußläufige Erreichbarkeit des Stadtkerns sowie des Bahnhofes. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Über die nur 1 Km entfernte Lohmühle ist man sofort auf der A1 und zeitnah im Anschluss auf der A20. Für Pendler ist die Lage überragend.
Div. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
In der Straße befinden sich div. öffentliche Parkplätze.
Objektadresse
Schwartauer Allee, 121B, 2. Eingang
23554 Lübeck
Schleswig-Holstein, Deutschland
Anbieter
Sandra Foth
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