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Objekt-Nr: OM-320055

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 219.000 €

Kaufpreis Garage/Stellplatz: 10000 €

Hausgeld mtl.: 266 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Dieses ca. 37 m² große 1 Zimmer Appartment befindet sich im 2. Stock einer sehr gepflegten Wohnlage in der erst vor kurzem umfassende Sanierungen stattgefunden haben. Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, eine kompakte separate Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Wanne sowie einen kleinen Flur. Das Gebäude ist von weitläufigen Grünflächen umgeben, die zur Erholung einladen. Vom Balkon genießt man einen herrlichen Ausblick in die Ferne.
Die Wohnung wird möbliert und vermietet verkauft. Aktuell ist die Wohnung für 780 Euro/Monat vermietet und das bereits zuverlässig seit vielen Jahren. Diese Tatsache macht die Wohnung vor allem für Kapitalanleger interessant. Ergreifen Sie die Gelegenheit, in eine Kapitalanlage in einer der besten Lagen Frankfurts zu investieren.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Modernisiert

Anzahl Etagen: 11

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 37,00 m²

Nutzfläche: 5,00 m²

Zimmer (Anzahl): 1,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Sonstiges

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: B

Endenergiebedarf: 62,90 kWh/(m²a)

Baujahr: 1964

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Sachsenhausen, ein lebendiger Stadtteil im Herzen von Frankfurt am Main, liegt südlich des Mains und ist bekannt für seine malerischen Straßen und das berühmte Apfelweinviertel. Die Immobilie liegt zentral an der S-Bahnstation Stresemannallee (2 Min.), von hier aus hat man mit der
Straßenbahn (Linie 17) bzw. der S-Bahn (S3 und S4) eine sehr gute Anbindung. Auch die Autobahn A3 erreicht man in wenigen
Minuten über die Anschlussstelle Frankfurt Süd.

Objektadresse

Stresemannallee 63
60596 Frankfurt
Hessen, Deutschland

Anbieter

O. Crolla
0151 58005796

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