2-Zimmerwohnung in zentraler Lage in Ingolstadt

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Objekt-Nr: OM-320074

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 680 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 150 €

Mietsicherheit: 2000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 2. Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann. Zu der Wohnung zählen zwei einladende Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Es gehört eine Einbauküche zur Wohnung, die für 1.000€ übernommen werden muss. In der Einbauküche ist kein Kühlschrank enthalten.
Das Wohngebäude wurde 2022 als Energieeffizienzhaus fertiggestellt.

Angaben zur Ausstattung:
Gehobene Innenausstattung mit
- hochwertigem Vinylboden
- elektrischen Rollladen
- Fußbodenheizung
- dezentrales Lüftungssystem
- begehbarer Dusche
uvm.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 37,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Fliesen, VI

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A+

Endenergiebedarf: 12,20 kWh/(m²a)

Baujahr: 2022

Ausstattung: Fahrstuhl, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in Ingolstadt Nordost. In unmittelbarer Nähe verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Supermärkte, Restaurants, Bäckereien und Cafés. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und Apotheken sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte und Ausgehmöglichkeiten.

Objektadresse

Gutenbergstr. 11
85055 Ingolstadt
Bayern, Deutschland

Anbieter

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