Energieeffizient und familienfreundlich: 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Lichtenstein
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-320080
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 680 €
Heizkosten: 200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €
Mietsicherheit: 1360 €
Miete Garage/Stellplatz: 15 €
Übernahme ab: 1. Februar 2025
Objektbeschreibung:
Die 4-Zimmer-Wohnung in der Rudolf-Breitscheid-Straße 21, 09350 Lichtenstein befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit gelegentlichen Autoverkehr.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 101 m² viel Platz und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein komfortables Wohnen legen.
Die Wohnung selbst ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine gleichmäßige und effiziente Wärmeverteilung sorgt. Die Fernwärmeheizung wird zusätzlich noch durch eine Solaranlage bei der Produktion von Warmwasser unterstütz.
Der niedrige Heizenergieverbrauch ist ein weiterer Vorteil, der die Wohnung besonders attraktiv für umweltbewusste Mieter macht.
Angaben zur Ausstattung:
•Helle, großzügige Räume mit einer familienfreundlichen
Raumaufteilung
•strapazierfähige Fußbodenfliesen und Laminat
•Fußbodenheizung für angenehme Wärme
•Moderne Einbauküche mit allen notwendigen E-Geräten
•Kellerabteil zur zusätzlichen Stauraumnutzung (ideal für Familien) und
Waschmaschinenanschluss
•Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung – perfekt für Kinder zum
Spielen und Erholen
•Zentrale Schließanlage mit Türsprechanlage für mehr Sicherheit und
Komfort
•Stellplatz vor dem Haus
•DSL mit ca. 50.000 Mbit verfügbar, was auch Homeoffice ermöglicht
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: saniert
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 101,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
70,10 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1910
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
•Zentrale, ruhige Lage in Lichtenstein (Sachsen)
•Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und S-Bahn
in wenigen Gehminuten erreichbar)
•Durch eine unkomplizierte verkehrsgünstige Anbindung sind größere
Städte wie Chemnitz über die A4 in nur 20 Minuten mit dem Auto
erreichbar
•Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Krankenhaus und Restaurants sind fußläufig erreichbar
•Mehrer Kindergärten und Schulen befinde sich in der Nähe – ideal für Familien mit Kindern
•Erholungsgebiete und Naturparks in der Umgebung bieten zahlreiche
Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein
Objektadresse
Rudolf-Breitscheid-Str.21
09350 Lichtenstein
Sachsen, Deutschland
Anbieter
Herr Kreher
E-Mail an Anbieter
