Familienfreundliches Reihenhaus in Schriesheim
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Objekt-Nr: OM-320104
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenhaus
Kaufpreis: 580.000 €
Übernahme ab: 1. Mai 2025
Objektbeschreibung:
Das großzügige Reihenhaus liegt ruhig in einer Spielstraße im Wohngebiet In den Fensenbäumen in Schriesheim. Es wurde 1998 in Massivbauweise erstellt und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Der Garten liegt Richtung Westen und lädt auf der Terrasse zum Entspannen im Grünen ein.
Gaszentralheizung, Kunstoffisolierglasfenster mit Rollläden, Fliesen- und Laminatböden im gesamten Haus. Terrasse, Markise, Garten inkl. automatisiertes Bewässerungssystem. Gartenhaus inkl. Elektrik, direkter Weg / Ausgang zum gegenüberliegenden Park und Spielplatz.
Angaben zur Ausstattung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Gäste WC inkl. Fenster, Garderobe, Flur und Zugang zu den Kellerräumen. Weitläufiger Wohn- und Essbereich, Küche inkl. Einbauküche und extra Wasserfiltersystem.
Obergeschoss: 2 Schlaf/Kinderzimmer, weiteres Schlaf- oder Home-Office- Zimmer. Tageslichtbad mit zwei Waschbecken und Dusche.
Dachgeschoss: Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad und Badewanne, Abstellkammer, Split-Klimaanlage (Kühlen oder Heizen), Anschlüsse für Pantryküche.
Keller: 1 Kellerraum mit zwei Fenstern und Heizkörper als Zimmer z.B. Hobby-oder Gästezimmer nutzbar. Heiz-und Waschraum, extra Vorratsraum, Grünbeck Enthärtungsanlage SC 18
Parken: 2 Kfz-Stellplätze, einer mit Glasdach überdacht, Wallbox
Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück, die jährliche Erbpacht beträgt 4.392,39 Euro.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 134,00 m²
Grundstücksfläche: 166,00 m²
Nutzfläche: 57,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Carports: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 72,30 kWh/(m²a)
Baujahr: 1998
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Ideal für Familien: Kindergarten, Schulzentrum, Bäcker, Metzger in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Schriesheim ist eine Weinstadt an der südlichen Bergstraße mit den Ortsteilen Altenbach und Ursenbach mit rund 15.000 Einwohnern.
Wahrzeichen ist die Strahlenburg mit Blick über die Rheinebene, historische Altstadt. Verkehrsmäßig durch den ÖPNV in alle Richtungen angebunden, Direktzufahrt zur Autobahn A5. Heidelberg, Ladenburg, Weinheim, Mannheim oder Viernheim sind in kurzer Zeit erreichbar.
Sämtliche Formen zur Freizeitgestaltung wie Sport und Kultur bieten zahlreiche Vereine.
Objektadresse
69198 Schriesheim
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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