Provisionsfrei !- MFH -Zentral in Marburg/ Weidenhausen-vollvermietet
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Objekt-Nr: OM-320110
Objektart: Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 1.160.000 €
Preis pro m²: 2630,00 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Im beliebten Marburg- Weidenhausen steht dieses vollvermietete 6-Parteien Haus in sehr zentraler Lage.
Das Haus wurde um 1600 erbaut und im Jahr 1984 komplett saniert. Im Jahr 2004 wurden nochmals die Fenster mit Doppel-Isolierglas erneuert.
Angaben zur Ausstattung:
Das Haus aus dem Baujahr um 1600 wurde im Jahr 1984 komplett saniert und danach fortlaufend renoviert, es besteht kein Investitionsstau, kleinere Schönheitsreparaturen fallen bei einem Altbau im Laufe der Zeit immer wieder an.
Das Objekt ist stets vollvermietet.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Jahr letzte Modernisierung: 2023
Anzahl Etagen: 4
Wohnfläche: 400,00 m²
Grundstücksfläche: 262,00 m²
Gesamtfläche: 440,00 m²
Nettomieteinnahmen (Soll) p.a.: 64800 €
Nettomieteinnahmen (Ist) p.a.: 64800 €
X-fache Mieteinnahmen: 17,80
Anzahl der Einheiten: 6
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1600
Ausstattung: Garten
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Zur Kernstadt der Universitätsstadt Marburg gehört das beliebte Wohnviertel Weidenhausen.
Hier findet man alles was man zum täglichen Leben braucht, Gastronomie, Ärzte, Freizeitbad, das idyllische Lahnufer an der Weidenhäuser Brücke usw.
Objektadresse
35037 Marburg
Hessen, Deutschland
Anbieter
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