Freistehendes MFH mit 4 Wohng.,Grossfamilie,Mehrgenerationen
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Objekt-Nr: OM-320123
Objektart: Haus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 350.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
MFH mit 4 Wohnungen ,wird momentan von uns selber bewohnt.Es sind 4 Wohnungen mit 75 m2,2 davon mit Einbauküchen,3 x Bad mit Badewanne und 1x mit Dusche.Voll unterkellert und Dachboden nicht ausgebaut.Warmwasser und Heizung wird über Strom betrieben.Somit Klimaneutral.Kann aber auch mit Öl geheizt werden Ansclüsse für Schwedenöfen gibt es auch noch.Alle Wohnungen wurden mit Kalk- Dämmputz renoviert und alles neu gestrichen.Das Haus kann sofort bewohnt werden.Der Schuppen auf dem Grundstück ist in Ordnung,das Häuschen daneben ist zum Wiederaufbau oder Abriss.Stromleitungen wurden erneuert aber die Zähler sind noch die alten.Es wurden die letzten Jahre immer wieder Renovierungen durch geführt.Das Dach ist nicht gedämmt,dort kann man aber auch weitere Wohnmöglichkeiten daraus machenDer Preis ist Verhandlungsbasis.
Angaben zur Ausstattung:
Das Haus hat eine normale Ausstattung ,da es ländlich liegt ist auch Tierhaltung möglich.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 300,00 m²
Grundstücksfläche: 1161,00 m²
Zimmer (Anzahl): 12,00
Badezimmer (Anzahl): 4
Schlafzimmer (Anzahl): 8
Anzahl Einstellplätze: 4
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 281,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1960
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Haus steht ländlich und ist knapp 10 km von der Tschechischen Grenze Eger weg.In Waldsassen ist alles vorhanden was man braucht.Läden,Apotheken,Realschule,Mittelschule,Grundschule,Kindergärten,Ärzte.Auch das Wellness- Center Sibyllenbad Neualbenreuth ist nur 2,5 km entfernt.
Objektadresse
Querenbach 18
95652 Waldsassen
Bayern, Deutschland
Anbieter
Winfried Buehler
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