RESERVIERT: Provisionsfreies, attraktives Reihenendhaus in Waldnähe
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Objekt-Nr: OM-320124
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenendhaus
Kaufpreis: 575.000 €
Übernahme ab: 1. Februar 2025
Objektbeschreibung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Reihenendhaus. Das Objekt steht ab dem 1.2.2025 zum Verkauf und bietet neben einem großzügigen Wohn-Ess-Bereich, 2 großen Schlafzimmern und großem Dachstudio ein Tageslicht-Badezimmer sowie ein separates WC für Gäste. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Das 2005 erbaute Gebäude wird per Gasheizung beheizt. Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor. Besonders praktisch: Der PKW-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Darüber hinaus bieten zwei große Kellerräume sowie eine zusätzliche Gartenhütte praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 262 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter mit zwei Terrassen zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 575.000 Euro.
Angaben zur Ausstattung:
Hochwertige Nolte-Einbauküche, helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, separate Gartenhütte für Fahrräder etc., 2 getrennte Terrassen, eingewachsener Garten.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfläche: 262,00 m²
Nutzfläche: 50,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 80,60 kWh/(m²a)
Baujahr: 2005
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Ruhig und in Waldrandnähe gelegen, aber trotzdem alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindung nach Darmstadt in wenigen Minuten auch zu Fuß gut erreichbar.
Objektadresse
Lahnstraße 22
64347 Griesheim
Hessen, Deutschland
Anbieter
Oliver Geiger
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