Vermietung Hamburg-Volksdorf
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Objekt-Nr: OM-320134
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 2.100 €
Heizkosten: 110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 350 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 460 €
Mietsicherheit: 6000 €
Miete Garage/Stellplatz: 100 €
Übernahme ab: 1. Januar 2025
Objektbeschreibung:
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Haus mit fünf Einheiten, Baujahr 2014. Die Wohnfläche ist verteilt auf 4 Zimmer zuzüglich weiterer Bereiche. Der großzügige Flur führt zum 45 qm großen Wohnzimmer mit hochwertiger offener Küche, außerdem zum Schlafzimmer mit davor befindlichem Vollbad inclusive großer Dusche. Eine zweite Dusche hat das Gäste-WC. Einbauschränke im Flur sowie im Vollbad sind vorhanden.
Flur und Wohnzimmer sind mit dunklen Hochglanzgranitplatten ausgelegt, die übrigen Zimmer haben Eichenparkett. Es sind elektrische Aussenjalousien vor allen Fenstern für Sicherheit und Sonnenschutz angebracht. Eine großzügige Terrasse umgibt die Wohnung.
Eine helle Tiefgarage bietet einen Stellplatz mit angeschlossener Wallbox für ein E-Auto. Ein abschließbarer Fahrradabstellraum sowie ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung ist barrierefrei, auch zur Tiefgarage und in den Fahrradabstell- und Kellerraum.
Sonstiges:
Die großzügige Tiefgarage hat bereits ein Wallbox, um ein E-Auto aufladen zu können
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 140,00 m²
Nutzfläche: 10,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 58,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 2014
Ausstattung: Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Volksdorf und hat alle Merkmale einer guten Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnlinie 1), der beliebte Wochenmarkt, div. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Sport- und Freizeitangebote sind vorhanden.
Objektadresse
22359 Hamburg
Hamburg, Deutschland
Anbieter
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