Obergeschoss-Wohnung im 2-Familien-Haus an ruhige Mieter
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Objekt-Nr: OM-320192
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 680 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 150 €
Mietsicherheit: 1500 €
Übernahme ab: 1. Dezember 2024
Objektbeschreibung:
Diese Obergeschosswohnung mit der Größe von 81,5 qm Wohnfläche (98,5 qm Grundfläche) hat neben 4 Zimmern (Wohn-, Ess- und Schlafzimmer sowie ein Büro) einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Alle Räume sind mit modernem Vinyl neu ausgestattet, werden zur Zeit aufwändig renoviert und besitzen ein Fenster. Das Badezimmer wird zur Zeit saniert.
Angaben zur Ausstattung:
Direkt neben dem Haus befinden sich mehrere öffentliche Parkplätze. Es gehört ein Fahrradschuppen zum Objekt, in dem Sie Ihre Fahrräder abstellen können.
Sonstiges:
Sie bewohnen das Haus mit einer jungen Familie, die das Erdgeschoss bewohnt.
Bei Ihrer Anfrage bitten wir um Angaben, zu der Anzahl der einzuziehenden Personen und um Angaben zum Arbeitsverhältnis.
Eine Festanstellung und eine aktuelle positive Bonitätsauskunft sind Grundbedingungen für die Anmietung.
Der Stromzähler ist über den Mieter anzumelden und mit einem Energieversorger abzurechnen.
Die Haltung von Haustieren ist in der Wohnung nicht gestattet.
Das Mietverhältnis ist erstmalig nach 2 Jahren seitens des Mieters kündbar.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 81,50 m²
Zimmer (Anzahl): 3,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 141,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 1977
Ausstattung: Balkon, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Obergeschoss-Wohnung des Zweifamilienhauses liegt in einem Wohngebiet aus den 1980er Jahren im Herzen von Wiefelstede. Sie wohnen in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Bushaltestelle etc. sind fußläufig erreichbar.
Verkehrsgünstig zwischen den Autobahnen A28 und A29 gelegen.
Objektadresse
26215 Wiefelstede
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
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