Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Trills
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Objekt-Nr: OM-320195
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 700 €
Heizkosten: 100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 170 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 270 €
Mietsicherheit: 2100 €
Miete Garage/Stellplatz: 60 €
Übernahme ab: 1. Februar 2025
Objektbeschreibung:
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage in Erkrath-Hochdahl
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Ruhe – ideal für Singles oder Paare. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zur kleinen Terrasse, die Sie als erholsamen Rückzugsort nutzen können. Ein gut geschnittener Grundriss und ein gemütliches Schlafzimmer machen das Wohnen besonders angenehm. Die offene Küche und das weiß geflieste Badezimmer sind praktisch eingerichtet und lassen keine Wünsche offen. Extra Stauraum bieten die kleine Abstellkammer und der eigene Kellerraum.
**Highlights der Wohnung:**
- Helles und freundliches Wohnzimmer
- Kleine Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Ruhige Lage in einem gepflegten Wohnumfeld
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten
- Eigener Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang ins Haus
Diese Wohnung ist ein idealer Ort für alle, die sich ein gemütliches Zuhause in Hochdahl wünschen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung überzeugen!
Angaben zur Ausstattung:
Laminatboden, hell gefliestes Badezimmer, neue Duschabtrennung, offene Küche, Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges:
Die Küche und weitere Einrichtungsgegenstände können auf Wunsch übernommen werden.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 63,00 m²
Nutzfläche: 5,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 75,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 1992
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in der ruhigen Wohngegend Trills in Erkrath-Hochdahl, nur wenige Minuten vom Grünen entfernt und doch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu erreichen, ebenso wie Schulen und Ärzte. Die öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe sowie die schnelle Anbindung an die Autobahnen ermöglichen es Ihnen, Düsseldorf, Wuppertal und die Umgebung in kurzer Zeit zu erreichen – ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber zugleich.
Objektadresse
40699 Erkrath
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
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